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Haus mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage ++Merenberg++
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 134.54 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 653 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134.54 m²
Grundstück: ca. 653 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 198.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1980) auf einem ca. 653 m² großem Grundstück.
Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf 2 Stockwerke wie folgt:
Im EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Duschbad.
Im OG: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne.
Im DG: großes Studio (ausgebaut).
Nebengebäude: Heizung, Abstellraum, Geräteschuppen, Überdachte Terrasse und Rasenfläche.
Ausstattungsbeschreibung
- Ölheizung
- Parkettböden/Fliesen
- Speicher gedämmt
- schönes Grundstück in guter Lage
Lage
Der Marktflecken Merenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen, Deutschland, am Südrand des Westerwalds zwischen der Kreisstadt Limburg an der Lahn und Weilburg.
Merenberg grenzt im Norden an die Gemeinde Mengerskirchen, im Osten an die Gemeinde Löhnberg, im Süden an die Stadt Weilburg, im Südwesten an die Gemeinde Beselich, sowie im Westen an die Gemeinde Waldbrunn (alle im Landkreis Limburg-Weilburg).
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 49, die derzeit zwischen Limburg und Wetzlar vierspurig ausgebaut wird. Damit ist Merenberg an das Fernstraßennetz angeschlossen.
In Merenberg befindet sich eine Schule, Bäcker, Metzger, Pizzeria, Zahnarzt, Praxis für Allgemeinmedizin.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 14,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen