Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rastatt (Kreis)
Haus mit viel Potential und großem Grundstück
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 246.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Realisierung der eigenen Wohnträume. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie Das große dazugehörige Grundstück bietet aber auch für Kapitalanleger die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnhauses in ein Mehrfamilienhaus.
Ausstattungsbeschreibung
Renovierungs- und sanierungsbedürftige Ausstattung. Großes Grundstück welches noch bebaut werden kann.
Lage
Die Stadt Bühl liegt in einer herrlichen Landschaft zwischen der Rheinebene und dem Schwarzwald umgeben von Weinbergen.
Die Kreisstadt zählt zur Zeit ca 30.000. In Bühl selbst finden Sie alles wonach Sie suchen.Viel Action in einem der Örtlichen Vereine oder bei einem der vielen Freizeitangebote. Kunst und Kultur finden Sie im Kulturzentrum auf das die Stadt sehr hohen Wert und Anspruch legt. Natürlich finden Sie auch Ruhe und können durch die neu gestaltet Innenstadt bummeln und das Leben in der Fussgängerzone genießen und betrachten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Bühl vor und erreichen diese schnell und ohne große Mühen zu Fuß.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 246.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen.
Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg