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Haus mit viel Platz und Charme

Preis: 184.500,00
Region: Lindhorst, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 Juli, 10:17
Aufrufe: 2
ID: n1KqnjD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 184.500,00

Wohnfläche: ca. 339 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 478 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 184.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 339 m²

Grundstück: ca. 478 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 180.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Haus in Lindthorst OT Ottensen bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Auf 3 Etagen verteilen sich 10 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 Küchen. In den letzten Jahren wurde es teilsaniert. Unter anderem wurde die Elektrik, Heizung und einige Fenster erneuert. 2006 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses inkl. neuer Dacheindeckung und Dämmung. Auf dem ca. 478 m² großen Grundstück befinden sich 2 Gartenhäuser und 4 Stellplätze. Die Terrasse und der Garten sind liebevoll und pflegeleicht angelegt. Das Haus ist teilunterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung EG: Große geflieste Eingangsdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, 2 individuell nutzbare Räume, Küche, 2 Bäder und ein Hauswirtschaftsraum.
Aufteilung OG. Schlafzimmer, Duschbad, 3 kleinere Räume, Balkon.
Im ausgebauten Dachgeschoß Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.

Lage

Ottensen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lindhorst. Lindhorst liegt im nördlichen Teil des Landkreises Schaumburg. Durch die gute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Freizeit- und Erholungsgebiet Steinhuder Meer hat die Samtgemeinde einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Lindhorst hat eine gute Verkehrsanbindung an Schiene und Straße. Ein Vorteil, den all jene zu schätzen wissen, die ihren Arbeitsplatz in der Landeshauptstadt schnell und ohne lästige Verkehrsstaus erreichen möchten.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Postbank Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.

Stichworte:
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2014

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