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Haus mit viel Platz! 1

Preis: 169.000,00
Region: Kronach, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 1:53
Aufrufe: 1
ID: K48YrgW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 166 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 863 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 166 m²

Grundstück: ca. 863 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 224.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Großzügiges 1- bis 2-Familien-Wohnhaus in Kronach

* variabel nutzbares Wohnhaus mit mehreren Optionen
* ca. 166 m² Gesamtwohnfläche
* einladender Eingangsbereich mit überdachtem Freisitz
* Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, geräumige Wohnküche mit Speise, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Flur, ca. 70 m² Wohnfläche
* Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad/WC, kleiner Hauswirtschaftsraum, schöner Südbalkon, ca. 60 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss: ausgebautes Zimmer mit WC, ca. 20 m² Wohnfläche
* Untergeschoss: voll unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Zimmer, (ca. 16 m² Wohnfläche), (Gästezimmer), Waschraum mit Dusche und WC mit Ausgang in den Garten, Heizraum,
Kellerraum und Terrasse
* Öl-Zentralheizung (Baujahr 1997)
* Kunststofffenster, teilweise Parkettböden
* im Jahr 1970 wurde eine voll unterkellerte Einzelgarage angebaut; im Keller befindet sich eine Werkstatt (ca. 25 m²) und ist mit dem Wohnhaus verbunden!
* schön angelegter Garten in Hanglage - terrassenförmig angelegt!
* gemütliche und großzügige Pergola zum Entspannen
* ca. 863 m² Grundstückgröße mit kleinem Gartenhaus
* fantastische Ortsrandlage - am Ende einer Sackgasse gelegen und die Natur vor der Tür!
* herrlicher Blick auf Kronach und auf die Festung Rosenberg
* die Immobilie ist ab sofort nutzbar

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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