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Haus mit sonnigen Einnahmen in schöner Lage
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1052 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1052 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Vertrauen Sie uns - Sie werden Staunen und die Qualität des Angebotes bei einem Besichtigungstermin schätzen lernen! Das Wohnen auf moderne Art in Kombination mit vielen Extras und der Randlage dieses Wohnhauses machen es zu einem Juwel. Ein Reihenendhaus aus dem Jahr 1996, massiv gebaut und mit ca. 130 m² Wohnfläche sucht Sie, den Liebhaber. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen überdachten Eingangsbereich. Der Flur eröffnet diese Wohnebene, welche sich gliedert in ein Flur, ein Gäste-WC, einer Küche mit EBK (ohne Abstandszahlung) und einem Wohn- und Eßbereich. Dieser ist durch einen Versatz interressant angeordnet und ergänzt worden durch einen Wintergarten. Insgesamt entstand dadurch ein lichtdurchfluteter Raum mit heimeliger Atmosphäre, zusätzlich durch einen Kamin geschmückt. Eine offene Holzwangentreppe führt in alle Geschosse. Das Obergeschoss bietet neben einer Loggia, großem Flur, 2 Wohnräumen und einem Vollbad einen abgerundeten Wohnbereich. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und gedämmt. Ein vierter schöner Wohnraum mit kleiner Galerie und der Heizungsraum befinden sich hier. Insgesamt eine gelungene Komposition. Das Grundstück ist geschickt angelegt. 2 Sonnenterrassen, jeweils für die Morgen- und Nachmittag- /Abendssonne, ein kleines massives Nebengebäude und ein Carport-Stellplatz runden dieses Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.052 m² ab. Die grüne Lunge bietet die Ruhe und Entspannung nach einem stressigen Tag. Der Müllroser See lädt nach kleinem Fußmarsch und dem Handtuch über der Schulter immer zum Schwimmen ein. Hier können Sie sprichwörtlich zu Hause Ankommen!
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung; Kamin 2005; EBK Dassbach 2010; Photovoltaik 2008; komplette malermäßige Instandsetzung 2016 nebst Fußbodenbelägen (teilweise Designer Fußbodenbeläge, Laminat, Fliesen oder hochwertiges Textil); Wintergarten; Loggia; teilweise elektr. Rollläden und schicke Fensterläden; Hauseingangstür 2013; Einbauschränke; Dach Nebengebäude 2016
Erschließung: Gas, zentrales Abwasser und Wasser, Energie, Telefon und ein eigener Brunnen
Lage
Leben im idyllischem Grün und nur wenige Schritte vom Müllroser See. All das bietet dieses Angebot! Müllrose ist das Tor zum Schlaubetal. Eine kleine Stadt, die sich mit der Zeit ganz schön herausgeputzt hat. Wer sich die Zeit nimmt und einen Spaziergang durch den Ort unternimmt, der kann sich über vieles freuen. Da gibt es die Promenade am See, den historischen Markt und die kleinen Straßen und Gassen ringsum. Ebenso findet man die vielen neu gebauten oder liebevoll sanierten Häuser. Groß und Klein fühlen sich hier wohl. Im Ort befinden sich Bank und Poststelle, Ärzte und Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umfangreich sind die vielfältigen Freizeitangebote. Kindereinrichtungen und Schulen sind vorhanden. Mit der Bahn oder dem Auto gehts in die Kreisstadt Beeskow oder nach Frankfurt (Oder). Schnell ist man auf der A12 Richtung Berlin. Neue Häuser und schön sanierte Altbauten schmücken das Umfeld des angebotenen Objektes und bieten einen schönen Fleck zum Wohnen und Leben.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Kein Standard-Titel:
Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.