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"HAUS MIT SONNIGEM GARTEN DRUMHERUM - IDEAL FÜR DIE KLEINE FAMILIE"
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 858 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.DIE PROVISION IST VOM KÄUFER, NACH NOTARIELLEM KAUFVERTRAGSABSCHLUSS, ZU ENTRICHTEN
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 82 m²
Grundstück: ca. 858 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 302.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Machen SIE es sich GEMÜTLICH, in einem EINFAMILIENHAUS, in SONNIGER ORTSRANDLAGE, in einer EIFELGEMEINDE, zwischen der STADT KAISERSESCH und der Stadt COCHEM an der MOSEL.
Im ERDGESCHOSS verteilt sich die GESAMTWOHNFLÄCHE des Hauses von insgesamt ca. 82,00 m², auf den EINGANGSBEREICH mit GARDEROBE, einem WOHNZIMMER mit einer Größe von ca. 29,86 m², der angrenzenden, ca. 10,52 m² großen KÜCHE, einem ca. 17,25 m² großen SCHLAFZIMMER und einem ca. 9,38 m² großen KINDER -oder GÄSTEZIMMER sowie einem BAD, ausgestattet mit WANNE & WC.
Für Ihre Gäste ist ein separates WC vorhanden.
Genießen Sie erholsame Stunden auf der vom Wohnzimmer aus zu begehenden, ca. 13,00 m² großen, TERRASSE.
Der HEIZUNGSRAUM, mit Öllager sowie zwei KELLERRÄUME und die WASCHKÜCHE, befinden sich im KELLERGESCHOSS.
Von hier aus besteht zudem die Möglichkeit, die angebaute GARAGE, zu begehen.
Der SONNIGE GARTEN, mit Baumbestand, bietet Ihnen eine Menge von Gestaltungsmöglichkeiten, Platz zum Spielen, Ausruhen & Feiern.
Gerne stehen wir Ihnen für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer INNENBESICHTIGUNG zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer ÖLZENTRALHEIZUNG.
-Die Fenster sind mit ISOLIERVERGLASUNG im HOLZRAHMEN ausgestattet.
-Mit PVC - BELÄGEN oder FLIESEN sind die Fußböden ausgelegt.
Lage
Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger und sonniger ORTSRANDLAGE einer Eifelgemeinde.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, SCHULEN, ÄRZTE, APOTHEKEN, etc. finden Sie in der ca. 5 KM entfernten Stadt Kaisersesch, -oder in der Moselstadt Cochem, ca. 7 KM entfernt.
Für Ihre Kleinsten befindet sich ein KINDERGARTEN vor Ort.
Der Anschluss an die AUTOBAHN A 48 Koblenz / Trier, befindet sich in einer Entfernung von ca. 5 KM.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie, bei einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung, - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit -, können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Ankauf des Objektes, ist an die Firma HENDGES - IMMOBILIEN*IVD, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, inkl. 19% Mehrwertsteuer, bezogen auf den Verkaufspreis, zu entrichten.
Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.hendges-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz