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Haus mit Skyline-Blick 2

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 4 Juli, 7:22
Aufrufe: 1
ID: J6WaRKOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1240 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1240 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 200.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 200.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 75.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das repräsentative Objekt fällt jedem Passanten durch seine markante Architektur sofort ins Auge. Mit den Aufzügen gelangen Sie bequem in Ihre neue Büroetage. Hier können Sie individuell einen Empfangsbereich gestalten. Die hellen Räume können ganz nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Besonderes Highlight des schicken Objekts ist das exklusive Restaurant mit Terrassenbereich. Die hauseigene Tiefgarage rundet den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab.

Lage

Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes bereits für sich entdeckt.
Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main sowie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12 gesichert. Diese gewähren eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4115,00 m², 5 Etagen

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