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Haus mit Sanierungsbedarf auf großem Grundstück in Delmenhorst Bungerhof!
Kaufpreis: € 149.500,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 881 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.500,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt vom Kaufpreis 5,95 % inkl. MwSt. und ist mit Zustandekommen des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 104 m²
Grundstück: ca. 881 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 334.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Angeboten wird ein sanierungsbedürftiges Haus aus dem Baujahr ca. 1960 mit Teilkeller. Es befindet sich auf einem ca. 881m² großen, nach Süd-/Westen ausgerichteten Grundstück und verfügt über ca. 126,5m² Wohn-/Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich Bad, Küche, 2 Zimmer, ein Waschraum sowie eine Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Bad und Küche.
Die doppelt verglasten Fenster mit weißen Kunststoffrahmen sind aus dem Jahr 1988 bzw. 1994 und verfügen über Außenjalousien. Die Vaillant Gastherme für die untere Wohneinheit ist aus 2014. Die obere Wohneinheit wird über einen elektr. Nachtspeicher beheizt.
Das Haus weist umfangreichen Sanierungsbedarf auf und eignet sich daher hervorragend für Handwerker.
Alternativ könnte der neue Besitzer einen Abriss der Altimmobilie mit anschließendem Neubau in Erwägung ziehen. Die Bebaubarkeit wurde mit GRZ 0,2 und GFZ 0,3 avisiert und sollte über eine Bauvoranfrage abgesichert werden. Ein Energieausweis liegt vor.
Für weitere Informationen, eine nähere Beschreibung der Immobilie sowie die Abstimmung eines Besichtigungstermines hinterlassen Sie bitte Ihren Namen, Anschrift und eine Rufnummer oder e-mail, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Gern übersenden wir Ihnen ein Exposé.
Wir sind unter Tel. 0421-67306010 oder Tel. 0172-4347044 für Sie persönlich erreichbar.
Lage
Das Haus befindet sich in der Hauffstr. 4 in 27753 Delmenhorst (Bungerhof), einer ruhigen Anwohnerstr. mit guter Anbindung an die Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in fußläufiger Umgebung.
Sonstige Angaben
Die Maklerprovision beträgt vom Kaufpreis 5,95 % inkl. MwSt. und ist mit Zustandekommen des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) des Maklers.
Ein Auftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zustande, dass unsere Tätigkeit in Anspruch genommen oder von Angeboten Gebrauch gemacht wird, so z.B. durch Annahme einer Offerte bzw. einer Mitteilung (schriftlich oder mündlich) über das betreffende Objekt/ Angebot.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.