Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Magdeburg

HAUS mit Potential und tollem GROßEN GRUNDSTÜCK 1

Preis: 99.900,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 April, 5:55
Aufrufe: 1
ID: vyjnm92y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.900,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1635 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.900,00

Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1635 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1889

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 617.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Kaufangebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, errichtet in zweigeschossiger massiver Bauweise im Jahr 1889. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus hat eine Nutzfläche von ca. 320m². Die Liegenschaft ist nicht vermietet und kann nach Kaufabschluss sofort übernommen werden.

Insgesamt bietet die Immobilie, bei voller Nutzung eine Wohnfläche von ca. rund 140m² zuzüglicher einer Ausbaureserve im Spitzboden.

Zum Objekt gehört ein Stallgebäude, das den Durchgang zum großen Garten bietet.
Das Eigentumsgrundstück umfasst insgesamt ca. 1.635m².
Der Bodenrichtwert lt. Gutachterausschuss Sachsen-Anhalt liegt bei 100,00 € / m².

Im Laufe der Jahre von 1996 - 2005 wurden einige Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören unter anderem der Einbau von neuen Fenstern - straßenseitig, Badsanierung, Erneuerung Fußböden und Fassadenanstrich. Dennoch besteht ein großer Sanierungsbedarf.

Die Beheizung des Objektes erfolgt mit einem Kamin- und Kachelofen, die beide im Erdgeschoss aufgestellt sind.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
-Küche,
-Flur,
-Wohnzimmer,
-Esszimmer,
-Bad,
-Gäste-WC,
-Diele,

Dachgeschoss:
-Schlafzimmer,
-diverse Lager- und Abstellräume,

Kellergeschoss:
-diverse Lager- und Abstellräume,
-eheml. Luftschutzkeller

Wesentlicher Energieträger: Braunkohle
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 17.08.2025
Endenergiebedarf: 617,9 kWh/(m²*a)

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Sudenburg. Das Stadtzentrum ist in ca. 5km zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle) ist in ca. 0,170km zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Stichworte:
Nutzfläche: 321,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. HAUS mit Potential und tollem GROßEN GRUNDSTÜCK
  2. HAUS mit Potential und tollem GROßEN GRUNDSTÜCK 1
  3. Großes 2 Familien Haus mit sehr schönen großen Grundstück für den Handwerker
  4. Großes 2 Familien Haus mit sehr schönen großen Grundstück für den Handwerker 1
  5. Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst! Großzügiges Haus mit Potential und zusätzlichem Baugrundstück
  6. Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst! Großzügiges Haus mit Potential und zusätzlichem Baugrundstück 1
  7. Feines, kleines Haus mit enormen Ausbaupotential auf großem Grundstück !
  8. *** Haus mit Einliegerwohnung und 3.800 qm Grundstück ***
  9. *** Haus mit Einliegerwohnung und 3.800 qm Grundstück *** 1
  10. Altes Haus mit Scheune und sehr großem Garten
  11. Altes Haus mit Scheune und sehr großem Garten 1
  12. Geräumiges EFH mit Garage und sehr großem Grundstück in ruhiger, sonniger Lage von Abtsgmünd
  13. Geräumiges EFH mit Garage und sehr großem Grundstück in ruhiger, sonniger Lage von Abtsgmünd 1
  14. Saniertes Haus mit zwei Wohneinheiten auf großem eingezäuntem Grundstück, zwischen Prüm und Gerolstein
  15. JÜCHEN: FAMILIENGERECHTES HAUS FÜR HANDWERKER MIT POTENTIAL UND GROSSEM GARTEN FÜR 190.000 EUR
  16. JÜCHEN: FAMILIENGERECHTES HAUS FÜR HANDWERKER MIT POTENTIAL UND GROSSEM GARTEN FÜR 190.000 EUR 1
  17. Haus mit Einliegerwohnung und großer Halle/Werkstatt
  18. LBS-Alzey, Haus mit Doppelgarage und großer Halle in Flonheim!
  19. Haus mit Einliegerwohnung und großer Halle/Werkstatt 1
  20. Großes Haus zum kleinen Preis auf großem Grundstück in idylischer Lage von Krummhörn-Eilsum
HAUS mit Potential und tollem GROßEN GRUNDSTÜCK
Objektbeschreibung Bei dem Kaufangebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, errichtet in zweigeschossiger massiver Bauweise im Jahr 1889. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus hat eine Nutzfläche von ca. 320m². Die Liegensch
HAUS mit Potential und tollem GROßEN GRUNDSTÜCK 1
Objektbeschreibung Bei dem Kaufangebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, errichtet in zweigeschossiger massiver Bauweise im Jahr 1889. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus hat eine Nutzfläche von ca. 320m². Die Liegensch
Großes 2 Familien Haus mit sehr schönen großen Grundstück für den Handwerker
Objektbeschreibung Bei diesem Haus handelt es sich um ein Zweifamilienhaus für den begabten Handwerker mit einem wunderschönen großen Grundstück, mit der Option für ein zweites Haus zu bebauen. Insgesamt befindet sich im Haus 2 Bäder und 2 Gäste-WCs.
Großes 2 Familien Haus mit sehr schönen großen Grundstück für den Handwerker 1
Objektbeschreibung Bei diesem Haus handelt es sich um ein Zweifamilienhaus für den begabten Handwerker mit einem wunderschönen großen Grundstück, mit der Option für ein zweites Haus zu bebauen. Insgesamt befindet sich im Haus 2 Bäder und 2 Gäste-WCs.
Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst! Großzügiges Haus mit Potential und zusätzlichem Baugrundstück
Objektbeschreibung Dieses freistehende Zweifamilienhaus in schöner Südhanglage und unverbaubaren Blick ins Schaichtal besticht durch seine Großzügigkeit und die gegebenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde im Jahre 1952, der
Kapitalanleger und Bauträger aufgepasst! Großzügiges Haus mit Potential und zusätzlichem Baugrundstück 1
Objektbeschreibung Dieses freistehende Zweifamilienhaus in schöner Südhanglage und unverbaubaren Blick ins Schaichtal besticht durch seine Großzügigkeit und die gegebenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde im Jahre 1952, der
Feines, kleines Haus mit enormen Ausbaupotential auf großem Grundstück !
Objektbeschreibung In Offenbach-Tempelsee befindet sich diese "schmucke Haushälfte" auf einem tollen, großen Gartengrundstück inmitten einer reinen Wohnstraße (Sackgasse zum Wald). Das Haus wurde im Jahr 2003 vollkommen renoviert. Neue Fenster,
*** Haus mit Einliegerwohnung und 3.800 qm Grundstück ***
Objektbeschreibung 4 Zimmer, Küche, Bad plus Einliegerwohnung im Nebengebäude, Doppelgarage u.m. Dieses niedliche Haus ist nicht auf dem neusten Stand, bietet aber somit die Möglichkeit, sich Ihr neues zu Hause so zu gestalten, wie sie es sich schon
*** Haus mit Einliegerwohnung und 3.800 qm Grundstück *** 1
Objektbeschreibung 4 Zimmer, Küche, Bad plus Einliegerwohnung im Nebengebäude, Doppelgarage u.m. Dieses niedliche Haus ist nicht auf dem neusten Stand, bietet aber somit die Möglichkeit, sich Ihr neues zu Hause so zu gestalten, wie sie es sich schon
Altes Haus mit Scheune und sehr großem Garten
Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1905 (vom Eigentümer geschätzt) als Wohn-und Geschäftshaus massiv erstellt. Das nicht unterkellerte Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und den Dachspitz. Im Erdgeschoss
Altes Haus mit Scheune und sehr großem Garten 1
Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1905 (vom Eigentümer geschätzt) als Wohn-und Geschäftshaus massiv erstellt. Das nicht unterkellerte Gebäude verfügt über 2 Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und den Dachspitz. Im Erdgeschoss
Geräumiges EFH mit Garage und sehr großem Grundstück in ruhiger, sonniger Lage von Abtsgmünd
Objektbeschreibung Dieses geräumige, hochwertige Massivhaus mit Garage ensteht in sonniger und ruhiger Lage von Pommertsweiler auf einem riesigen Grundstück. Es kann noch auf Ihre individuellen Wünschen und Anforderungen angepasst werden. Gerne berat
Geräumiges EFH mit Garage und sehr großem Grundstück in ruhiger, sonniger Lage von Abtsgmünd 1
Objektbeschreibung Dieses geräumige, hochwertige Massivhaus mit Garage ensteht in sonniger und ruhiger Lage von Pommertsweiler auf einem riesigen Grundstück. Es kann noch auf Ihre individuellen Wünschen und Anforderungen angepasst werden. Gerne berat
Saniertes Haus mit zwei Wohneinheiten auf großem eingezäuntem Grundstück, zwischen Prüm und Gerolstein
Objektbeschreibung Haus mit zwei Wohneinheiten auf großem Grundstück, zwischen Prüm und Gerolstein. Grundstück: Das eingezäunte Grundstück hat eine Größe von ca. 1.933 qm. Baujahr: Das Haus wurde ca. 1975 in Massivbau gebaut und beinhaltet zwei Wohnu
JÜCHEN: FAMILIENGERECHTES HAUS FÜR HANDWERKER MIT POTENTIAL UND GROSSEM GARTEN FÜR 190.000 EUR
Objektbeschreibung FAMILIENFREUNDLICHES HAUS MIT POTENTIAL SUCHT HANDWERKERIhr neues Domizil liegt zentrumsnah, in guter Nachbarschaft im beliebten Jüchen. Es ist ein Reihenmittelhaus von 1907, das mit seinen hohen Decken, alten Türen und dem wunders
JÜCHEN: FAMILIENGERECHTES HAUS FÜR HANDWERKER MIT POTENTIAL UND GROSSEM GARTEN FÜR 190.000 EUR 1
Objektbeschreibung FAMILIENFREUNDLICHES HAUS MIT POTENTIAL SUCHT HANDWERKERIhr neues Domizil liegt zentrumsnah, in guter Nachbarschaft im beliebten Jüchen. Es ist ein Reihenmittelhaus von 1907, das mit seinen hohen Decken, alten Türen und dem wunders
Haus mit Einliegerwohnung und großer Halle/Werkstatt
Objektbeschreibung Haus mit Einliegerwohnung und großer Halle (ehemalige Autowerkstatt) Lage im Zentrum der Stadt Sonstige Angaben Raumaufteilung: Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmer, ebenso DG Whng, jedoch zusätzlich Dachterrasse
LBS-Alzey, Haus mit Doppelgarage und großer Halle in Flonheim!
LBS-Alzey, Haus mit Doppelgarage und großer Halle in Flonheim! Objektbeschreibung Bei diesem Angebot werden vorrangig Interessenten angesprochen, die größten Wert auf Nutzfläche legen! Ob Oldtimersammler, Wohnmobilbesitzer, Bootseigentümer oder Flugz
Haus mit Einliegerwohnung und großer Halle/Werkstatt 1
Objektbeschreibung Haus mit Einliegerwohnung und großer Halle (ehemalige Autowerkstatt) Lage im Zentrum der Stadt Sonstige Angaben Raumaufteilung: Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmer, ebenso DG Whng, jedoch zusätzlich Dachterrasse
Großes Haus zum kleinen Preis auf großem Grundstück in idylischer Lage von Krummhörn-Eilsum
Objektbeschreibung Großes Haus zum kleinen Preis auf großem Grundstück in idyllischer Lage von Krummhörn-Eilsum Mitten in der Krummhörn, in idyllischer Lage bieten wir Ihnen ein großes Einfamilienhaus an, welches mit entsprechendem Einsatz wieder zu