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Haus mit Platz und Potential
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 507 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 507 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 169.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lage:
Im beliebten Ort Nabern gelegen befindet sich dieses 1968 erbaute Wohnhaus. Der Ort Nabern besticht durch seine gute Anbindung an Kirchheim, die zahlreichen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie das rege Vereinsleben. Nabern liegt zentral zwischen der in wenigen Minuten erreichbaren Autobahn und den Albhochflächen.
Aufteilung/Ausstattung:
Mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus durchaus Potenzial, um es durch Renovierungsmaßnahmen zu Ihrem individuellen Traumhaus werden zu lassen. Zeitweise wurde das Haus sogar als 3FH genutzt (Erdgeschoss, die anliegende Einliegerwohnung und das in den 80iger Jahren ausgebaute Dachgeschoss). Durch diese praktische Raumaufteilung ist für Sie Wohnen auf einer Ebene möglich. Die hellen und geräumigen Zimmer werden Sie begeistern. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Plänen. Zudem gibt es ausreichend Nebenflächen. Im EG ist Parkett und im OG Laminat verlegt. Besondere Highlights sind der offene Kamin im Wohnzimmer und der große Wintergarten mit angrenzender Südterrasse. Diese beiden Räume sind mit Iso-Fenster ausgestattet. Das Haus wird aktuell mit überwiegend Nachtspeicherheizungen beheizt. Es gibt aber auch mehrere Öl-Einzelöfen.
Bezug/Sonstiges:
Das Haus steht bereits leer und kann zeitnah von Ihnen übernommen werden. Die am Haus befindliche Doppelgarage rundet dieses Immobilienangebot ab.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08116003