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Haus mit Klasse und Komfort!
Kaufpreis: € 629.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 319 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 629.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferprovision
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 319 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Haus mit Klasse und Komfort!
Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie sehr geschmackvolle Fliesen- und Laminatböden. Das Ober- und Dachgeschoss ist mit Laminat in Bucheoptik ausgestattet. Das freundliche Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche ist weiß gefliest. Sehr gemütlich sind die beiden Kaminöfen, von denen sich einer im Wohnzimmer im Erdgeschoss, der andere im Studio im Dachgeschoss befindet. Durch die Einnahmen aus der Photovoltaikanlage können Sie die Stromkosten deutlich senken. Die Einspeisevergütung beträgt 18,54 Cent pro Kilowattstunde und läuft noch bis zum Jahr 2032.
Das sonnige Hanggrundstück wurde liebevoll angelegt und bepflanzt. Auf drei Terrassen und zwei Balkonen finden Sie immer einen Platz an der Sonne. Ein schönes Gartenhaus macht Lust zum Grillen und Feiern.
Ausstattungsbeschreibung
MVV = S-/U-Bahnanschluss, Photovoltaikanlage, Garage, Carport, 2 Balkone, 2 Terrassen
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt ruhig am nördlichen Ortsrand von Ebersberg. Das Ortszentrum mit seinen vielen Geschäften, sowie den S-Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Die Kreisstadt Ebersberg liegt ca. 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München, 558 Meter über dem Meeresspiegel. Der Ebersberger Forst, das größte zusammenhängende Waldstück Deutschlands, und die weitere Umgebung bieten für Sport- und Wanderfreunde viele Möglichkeiten zur Naherholung.
Ebersberg ist durch die S4 an München angebunden, die S-Bahn fährt im 20-Minutentakt.
Die Stadt bietet Ihnen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportanlagen und Vereine.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer kompletten Postanschrift bearbeiten können.
Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.
Stichworte:
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern