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Haus mit Kamin + Teich + Garage auf schickem Grundstück in exklusiver Lage von Zehlendorf
Kaufpreis: € 549.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 549.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Provision von 7.14% des Kaufpreises, inkl.gesetzl. MwSt., an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 280.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1935 in massiver Bauweise auf einem ca. 500m² großen Grundstück in bester Lage von Zehlendorf errichtet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 130 m² mit insgesamt fünf Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse und in den großen Garten sowie das neue Badezimmer. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, mit Kaminofen und Pantry und ein kleines Bad. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Heizung
Gemäß verbrauchsorientierten Energieausweis beträgt der Energieverbrauchskennwert 280 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser)
Lage
Zehlendorf, im westlichen Teil Berlins gelegen, zählt zu den besten und exklusivsten Wohngegenden Berlins. Stattliche Villen, gepflegte Grünflächen, der Grundwald und verschiedene Seen bieten ein gediegenes Wohnen.
Das Haus liegt in einer ruhig gelegenen Nebenstraße am Rande von Zehlendorf, nicht weit entfernt vom Teltower Damm und Heinrich-Laehr-Park.
Der S-Bahnhof Zehlendorf (S 1) ist mit den verschiedenen Buslinien gut erreichbar und bringt Sie schnell in der Berliner Innenstadt, z.B. der Schlossstraße. Die Autobahn (AVUS) bietet ebenfalls eine gute Anbindung in die City.
Einkaufsmöglichkeiten direkt am S-Bahnhof und verschiedene Schulen (John-F.-Kennedy-Schule, Berlin-Brandenburg-International-School) und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Eisdielen und kleinere Boutiquen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, div. Grundschulen und Sport/Tennis/Reitvereine runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Exposé / Besichtigungstermine:
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen.
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