Haus mit Grundstück bei Magdeburg (Möser)

Preis: € 219.000,00

Grundstücksfläche: ca. 625 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 625 m²

Objektbeschreibung

Idyllische Traumgrundstücke am Waldrand, in Möser
1A - Lage in der Nähe von Magdeburg

Nutzen Sie die einmalige Chance, in direkter Waldlage ein traumhaftes Grundstück mit einem neuem Einfamilienhaus, einem Bungalow oder einer Stadtvilla, in der Nähe der Landeshauptstadt Magdeburg zu erwerben. Wir bauen individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Einer der schönsten Bauplätze in gewachsener Wohnlage der Gartenstadt Möser und eines der letzten wenigen noch freien Grundstücke in dieser 1A-Lage.

Lage:
Die Baugrundstücke befinden sich in direkter Waldlage, an einer Wohnanliegerstraße mit sehr wenig Verkehr. In der Umgebung wurden überwiegend Ein- und Zwei-Familienhäuser errichtet.
Alle zum Verkauf stehenden Grundstücke haben eine Größe von ungefähr 625 qm und einen sehr guten geradlinigen Zuschnitt. Ein alter gewachsener Baumbestand von Nadel- und Laubbäumen, eine sehr ruhige idyllische Umgebung, freundliche Nachbarn, viel Grün und die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg machen die Grundstücke so einzigartig.

Erschließung:
Die Baugrundstücke sind ortsüblich Erschlossen. In der ruhigen Anliegerstraße befinden sich Strom, - Wasser, - Erdgas, - Abwasser, und Telefonleitungen. Umliegende Straßen sind befestigt und besitzen eine Straßenbeleuchtung.

Anschrift:
Friedenstraße / Ecke Grasewig

Link:
http://www.isd.immobilien/baugrundstuecke-gartenstadt-moeser-bei-magdeburg

Lage

In waldreicher idyllischer Umgebung liegt der begehrte Wohnort Möser, im südwestlichen Teil des Landkreises Jerichower Land, geprägt durch Elbniederungen und das Landschaftsschutzgebiet Umflutehle-Külzauer Forst. Die sehr beliebte Ortschaft hat durch die umliegenden Waldgebiete und kleinen Seen Naherholungscharakter und besitzt außerdem eine sehr gute Infrastruktur.

Ein großer Findling im Ortskern von Möser, mit der Aufschrift Gartenstadt macht auf eine seltene Kombination von reichem Baumbestand, grünen Grundstücken, großen Gärten und schönen Wohnhäusern aufmerksam. Die Villenbebauung inmitten dicht bewachsener ruhiger Grundstücke entrückt den Ort von der typischen Urbanität hin zur Natürlichkeit.

Möser wird von den wichtigen überregionalen Verkehrswegen der Bundesautobahn A2, der Bundesstraße B1, den Bahnlinien Berlin - Hannover und Magdeburg - Dessau, sowie dem Mittellandkanal berührt. Die Ortschaft liegt 7 km südwestlich der Kreisstadt Burg und 15 km nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Bis Berlin sind es ungefähr 110 km.

Auf der Grundlage der Gemeindeordnung des Bundeslandes Sachsen-Anhalt wurde im Januar 2005 aus elf umliegenden Gemeinden die Verwaltungsgemeinschaft Biederitz-Möser gebildet. In Möser finden sich die Gemeindeverwaltung, Schule, Kindergarten, Arztpraxen, eine Sparkasse, eine Tankstelle, ein Discounter, Geschäfte des täglichen Bedarfs, weitere Einzelhändler, Restaurants, Pensionen, zahlreiche Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe, die Ortsfeuerwehr mit großem Fahrzeugpark, ein kleines Gewerbegebiet mit vielen ansässigen Unternehmen, eine Polizeidienststelle und vieles mehr.

Eine besondere Sehenswürdigkeit in der unmittelbaren Nähe von Möser stellt das Wasserstraßenkreuz Magdeburg dar. In der näheren Umgebung sind unter anderem auch die Trogbrücke und die Doppelschleuse in Hohenwarthe, das idyllische Forstrevier Külzau, die Quickborn-Quelle, der 76 Meter hohe Weinberg mit Bockwindmühle und weitem Blick über das Elbtal, das Hünengrab in Körbelitz, das Kavaliershaus Pietzpuhl, die Bocksmühle bei Schermen und der wunderschöne Elbe-Radwanderweg. Unweit der Baugrundstücke befindet sich ein kleiner See Fenn, der sowohl zum Baden, als auch zur Erholung genutzt werden kann.