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Haus mit großem Grundstück/Garten und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. 1

Preis: 255.000,00
Region: Illingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 März, 1:21
Aufrufe: 1
ID: m1dLbkg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 822 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision ist sofort nach dem Notartermin fällig. Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 822 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Renovierungsjahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.41 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier können Ihre Wohnträume wahr werden. Sie suchen ein Haus mit großem Garten und viel Platz?
Sie sind Handwerklich begabt und/oder sind bereit zu investieren?
Ein Neubau mit dieser Grundstücksgrüße liegt in dieser Lage ganz schnell bei über 400.000 €!
Die Investition in dieses Haus macht also durchaus Sinn.
Das hier angebotene Haus ist geräumig und gut bewohnbar. Wenn man es auf den einen moderneren Stand bringen möchte, sollte man ein paar Arbeiten ausführen: Dach, Fenster, Isolierung... Die riesige Garage mit Werkstatt und Durchfahrt zu einem weiteren Stellplatz z. B. für ein Boot sollte am Dach neu abgedichtet werden.

Anschauen lohnt sich. Sie werden begeistert sein über die vielen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Bad mit Tageslicht, das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und der große Wintergarten.

Im OG ist ein großes Zimmer mit einem integrierten kleineren Zimmer. Es wurde als Wohnung für die Tochter genutzt. Ein WC und ein weiteres Zimmer, welches als Küche oder zum Bad umgebaut werden kann befinden sich ebenfalls im OG.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, eine Waschküche, die Werkstatt und der Heizkeller. Der Keller hat auch einen Zugang von außen.

Lage

Das Haus befindet sich in Wohngebiet Eichwald in Illingen. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum und am ICE Bahnhof Vaihingen/Enz.

Sonstige Angaben

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Festpreis.
Sehr gern zeigen wir Ihnen diese und andere Häuser oder Wohnungen aus unserem Bestand. Wir nehmen auch gern Suchaufträge entgegen und/oder helfen Ihnen bei der Suche eines Nachmieters oder beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie.
Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch bei einer Marktpreiseinschätzung und beim Energieausweis.

Wir helfen Ihnen sehr gern.

Ihr K & K Team

Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,88 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2000

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