Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ostholstein (Kreis)
Haus mit Flair für Naturliebhaber
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2527 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 2527 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
- Modernes Haus mit wunderschönem Grundstück im Grünen mit Gartenteich
- Schöner Fernblick vom Haus über die Felder bis zum Wald
- Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kaminund Zugang zur großen Süd/West Terrasse
- Neuwertige Einbauküche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
- Liebevoll angelegtes Grundstück mit 2 Gartenhäusern, eines diekt am Teich mit Thermofußboden und Stromanschlüssen, das andere direkt am Haus
- Desweiteren befinden sich noch eine Werkstatt und ein derzeit als Taubenhaus genutzter Schuppen auf dem Grundstück
- Großes Doppelcarport mit Stromanschluss
- Alter Baumbestand, Weinranken und Wassergraben auf dem Grundstück
Besonderheiten:
- Soutterrainwohnung mit Duschbad und Küche und separaten Eingang
- Das Haus wurde 2005 saniert
- Öl-Heizung von 2010
- Terrasse ca 33 m² mit elektrischer Markise
Ausstattungsbeschreibung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- Putzfassade
II. TECHNIK
- Öl-Zentralheizung
- Einbauküche
- 2-fach Iso-Fenster Holz
III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Gästezimmer (derzeit Esszimmer) mit Duschbad und Flur
OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Vollbad und Flur
SPITZBODEN
SOUTEERAIN: großes Zimmer, derzeit mit Hausbar, Duschbad, Küche, Flur,
Heizungsraum, Elektrikanschlüsse
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Verbrauchsausweis folgt
Lage
Schönwalde liegt eingebettet in der Holsteinischen Schweiz, unterhalb der höchsten Erhebung Schleswig-Holsteins, dem Bungsberg, der mit 168 m Höhe sogar einen Skilift vorzuweisen hat. Der landschaftliche Charme, aber auch die zentrale Lage zwischen Neustadt, der Rosenstadt Eutin, Oldenburg, sowie den bekannten Ostseebädern Hohwachter Bucht und Grömitz, bietet ein umfangreiches Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten für Jung und Alt.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Feldrandlage am Südwestlichen Ortsrand von Schönwalde, innerhalb eines kleinen, jüngeren Wohngebietes.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergarten sowie Grundschule befinden sich im Ort,
die Stadt Eutin ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder Bus zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 2527,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein