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Haus mit Fernblick und großem Grundstück sucht neue Bewohner 1

Preis: 75.000,00
Region: Taben-Rodt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 April, 13:54
Aufrufe: 3
ID: l135nDv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1383 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1383 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 305.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht in der ruhigen Ortsgemeinde Taben-Rodt, direkt in der Kernzone &quoSaartal-Leukbachtal&quo des Naturparks Saar-Hunsrück. Im Süden grenzt die Gemeinde an das Saarland.

Das Haus wurde ca. im Jahre 1900 in massiver Bauweise aus Bruchsteinen errichtet und verfügt über ca.110 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, Flur und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und weiterer Raum der als weiteres Schlafzimmer, als Arbeitszimmer oder als Ankleide genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet noch etwas Ausbaureserve.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über 2 Gewölbekeller und den Heizungsraum. Direkt neben dem Haus ist eine kleine Garage angebaut und auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Fertiggarage. Hinterm Haus ist ein kleines Nebengebäude, welches als Gartenhaus usw. genutzt werden könnte.

Das 1.383 m² große Eckgrundstück hat viel Grünfläche und einen alten Obstbaubestand.

Sie haben hier die Möglichkeit ein Haus in ruhiger Lage mit schönem Fernblick zu erwerben, jedoch sind für einen modernen Standard, noch umfangreiche Arbeiten am Haus nötig.

Hier noch ein paar Fakten:
Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1994
Fenster teilweise aus zweifachverglasten Holz-Isolierfenstern aus 1979 und teilweise aus zweifachverglasten Alu-Isolierfenstern ca. aus 1985
Badezimmer erneuert 1991
Bodenbeläge aus Holzdielen, Fliesen, Teppich und PVC
Dacheindeckung aus Naturschiefer

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Email oder rufen uns an! Wir senden Ihnen gerne ein Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ihre VR Immo GmbH

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235013

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