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Haus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück im Außenbereich
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 4044 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inklusive gesetzliche MwSt
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 4044 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1721
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft, bestehend aus Wohnhaus und drei Nebengebäuden, liegt am Fuße der Baumberge und trotzdem fußläufig zum Bahnhof und Ortskern von Havixbeck.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf die Hauptwohnung im EG (ca.130 m²) und der Einliegerwohnung im OG ca. (70 m²).
Auf dem großen Grundstück von ca. 2.744m² und der zusätzlichen Wiese von 1.300m² lassen sich Träume verwirklichen.
Das Haus wurde im Jahre 1990 im EG renoviert und ausgebaut. 2000/2001 wurde das OG ausgebaut. Einige Renovierungen sollten berücksichtigt werden und wenn der Garten auf Vordermann gebracht ist, genießen Sie die tolle Lage am Rande der Natur. Die Kamine sorgen auf Wunsch für behagliche Wärme und Sie genießen das Landleben in doch naher Ortslage.
Ausstattungsbeschreibung
offener Kamin im Eingangsbereich
Kaminofen im Wohnzimmer
Baujahr: 1990
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Lage
Havixbeck ist ein beliebter Wohnort, der ein Wohnen in und mit der Natur ermöglicht und nur 17 km von Münster entfernt liegt. Die Nähe zu den Autobahnen A1, A43 und dem Zubringer B54 wie auch die Bus- und Bahnverbindungen nach Münster oder Coesfeld sprechen für eine gute Verkehrsanbindung.
Das Anwesen liegt fußnah zum Bahnhof und zum Zentrum von Havixbeck.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Gesprächs- und Besichtigungstermin.
Ihr Immobilienmakler
FIV Arndt Hanning GmbH, Baumbergstraße 6, 48329 Havixbeck,
02507-573816 oder 02507-1038, [email protected]
Courtagepassus:
Durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen kommt der Makler-Vertrag mit uns zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung und kann hiernach angepasst werden. FIV Arndt Hanning GmbH erwirkt einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweis!
Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Haftung, die Angaben basieren auf Kundeninformationen. Trotz sorgfältiger Eingabe, sind die Angaben ohne Gewähr.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung