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Haus mit 2 vermieteten Einheiten im Stadtzentrum
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 150.31 m²
Grundstück: ca. 252 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150.31 m²
Grundstück: ca. 252 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser schöne Altbau (genaues Ursprungsbaujahr n. b.) wurde letztmals 1994/1995 umfangreich saniert. Beide vorhandenen Wohneinheiten erstrecken sich jeweils auf Bereiche im Erd- und Dachgeschoss. Es bestehen ein privater (hinten) sowie ein gewerblicher (vorn, Therapie) Mietvertrag. Den Bewohnern der hinteren Wohnung obliegt die Nutzung des nach Westen hin geschnittenen kleinen Gartens nebst schöner Terrasse und Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte etc.).
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküchen
- Garten
- Terrasse
- Schuppen
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum der Stadt Meldorf. Wer neben frischer Nordseeluft kulturellen Hochgenuss sucht, ist in Meldorf genau richtig. Aus welcher Richtung man auch kommt, der "altehrwürdige" Dom der Dithmarscher grüßt schon von weitem und lotst direkt auf den historischen Marktplatz des lebendigen Städtchens. Eine reizende schleswig-holsteinische Kleinstadt und dem Dom, in dem u. a. auch Konzerte im Rahmen des Schleswig-Holstein-Musikfestivals stattfinden. Die alten Gassen der Innenstadt lassen ahnen, dass Meldorf auf eine lange, bewegte Geschichte zurückblicken kann. Auf dem gepflasterten Marktplatz vor dem Dom ist freitags Markt. Cafes, Restaurants und eine alte Mühle, die zum Weinspeicher umgebaut wurde, laden zum Verweilen ein. Ein Kino und alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Über Ihren Anruf rund ums Thema Immobilie freuen sich:
Malte Ochsenknecht, Abteilungsleiter und Immobilienberater
Julia Baginski, Immobilienberaterin
Silke von Hemm, Service
Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nähere Informationen zu unseren Angeboten ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift sowie Rufnummer und/oder eMail) zur Verfügung stellen können.
Besichtigung:
Besichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns vorgenommen werden. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Verkäufer und wahren Sie Diskretion. Die Liegenschaften mögen daher bitte ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.
Für Besichtigungen und Beratungsgespräche bieten wir Ihnen folgende Regelzeiten an:
Mo. Fr.: 08 Uhr 18 Uhr
An Wochenenden und Feiertagen bleibt die Immobilienvermittlung geschlossen.
Finanzierung:
Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns!
Unser Finanzierungsteam berät Sie gern und prüft für Sie die Einbindung zinsgünstiger Darlehen etwa der KfW und/oder Investitionsbank S-H.
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadensersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien-Vermittlungsgeschäft der Sparkasse Hennstedt-Wesselburen.
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/bauen_wohnen/ansprechpartner/details/index.php
Stichworte:
Wohnfläche: 150,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen