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Haus inkl. Grundstück - in attraktiver Wohnlage bei Pegau!
Kaufpreis: € 144.350,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 700 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 144.350,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 108 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Auf einer Ebene mit der Natur!
Für Freunde des stufenlosen Wohnvergnügens errichten wir diesen traumhaften Winkelbungalow mit 108m² Wohnfläche auf einem wunderschönen, absolut sonnigen Grundstück in gewachsener Wohnlage.
Durch die besondere Raumanordnung, die Sie individuell nach Ihren Wünschen umgestalten können, ergeben sich interessante Details, die das Leben im eigenen Haus noch schöner machen. Ohne Auf und Ab können Sie einfach in Ihren herrlichen Garten treten, durchatmen und das Wohnglück genießen.
Machen Sie den Winkelbungalow zu Ihrem Wunschhaus. Gestalten Sie Ihn nach Ihren Vorstellungen in Raumgröße und Anordnung. Im Dachboden können Sie aufrechten Ganges alles unterbringen, was Sie im Haus nicht immer benötigen.
Freuen Sie sich auf ein ganz besonderes Massivhaus, errichtet von regionalen Bauunternehmen und auf Qualität fürs ganze Leben.
Ausstattungsbeschreibung
Baustelleneinrichtung mit Baustellentoilette und Bauschild
Erdarbeiten und frostsichere Gründung "Fundamentierung über Schotterpolster" inklusive
Baugrundgutachten und Entwässerungsarbeiten
Bodenplatte,
Außenwände aus Porenbetonmauerwerk mit dreidimensionaler Dämmwirkung
Dach mit Dacheindeckung BRAAS "Harzer Pfanne BIG",
zweite Dachhaut als Zusatzschutz gegen Wind, Feuchtigkeit und Schnee
Farbiger Außenputz ohne Aufpreis (helle Fassadenfarben)
Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung mit Warmedge-Randverbund,
Sommerlicher Wärmeschutz durch Rollläden im gesamten Haus (ohne Keller)
INNENAUSSTATTUNG
Innenwände im Erdgeschoss aus Porenbetonmauerwerk, tapezierfähige Oberfläche,
im Dachgeschoss Trocken-Wohnbauwand mit integrierter Schalldämmung
Innenfensterbänke mit marmorierter Dekoroberfläche, Innenfensterbänke im Bad gefliest
Innentüren sanft schließend mit Schall-Dichtung
Gasbrennwerttechnik
Fußbodenheizung gesamtes Haus
Rollläden gesamtes Haus
Solar für Warmwasseraufbereitung
Bodeneinschubtreppe mit hochwärmegedämmten Sandwichdeckel
Lukendeckeldichtung in Dichtigkeitsklasse 4
Bodenfliesen und Wandfliesen bis 2 m Höhe im Bad,
Frischluftautomatik der Marke Lunos
3FACH SCHUTZBRIEF
- Baufertigstellungsversicherung
- Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto
- Festpreisgarantie 12 Monate
- Baugewährleistungsbürgschaft
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauwesenversicherung
- Baugrundgutachten
- Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter
- Blower-Door Te
Lage
Die kleine Stadt Pegau befindet sich ca. 20-25 Autominuten von Leipzig entfernt. Über die in 2min erreichbare B2 haben Sie eine perfekte Verkehrsanbindung an die A38 und direkte Zuganbindung an Leipzig.
Die Stadt Pegau und die benachbarte Stadt Groitzsch bieten Ihnen Bildungseinrichtungen (inkl. Kindergärten, Grundschule, Mittelschule & Gymnasium in Groitzsch), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine große Anzahl von kulturellen Einrichtungen und sogar ein Freibad. Es wird Ihnen vor den Toren Leipzigs an nichts fehlen, zahlreiche Radwege, ein Wildgehege, Seen und verschiedene Sportvereine komplettieren das vielfältige Angebot.
Der absolute Wohnort im Grünen. Lassen Sie nach Feierabend den Trubel einer Großstadt hinter sich und erleben Sie mit Ihrer Familie das Gefühl von Erholung und Entspannung.
Zahlreiche Vereine für Kinder, Jugendliche und Erwachsenen bieten den Bewohnern Entspannungsmöglichkeiten nach der Arbeit oder der Schule.
Sonstige Angaben
Das Angebot beinhaltet das schlüsselfertige Massivhaus zzgl. dem erschlossenen Grundstück von ca 700m² Größe.
zzgl. Hausanschluss-, Baunebenkosten
Ein anderes Haus oder Grundstück? kein Problem, kontaktieren Sie uns für einen Termin!
Bei der Errichtung eines unserer Massivhäuser entfällt die Maklerprovision!
Sie erreichen uns unter 034296/76810 oder 0173/8589554
Ihre SABA Immo
Stichworte:
Bundesland: Sachsen