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Haus in Rhauderfehn / Klostermoor
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Verkaufspreis inkl. 19% Mwst inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir möchten Ihnen heute ein Einfamilienhaus mit Garage, welches 1965 gebaut wurde vorstellen.
Aufgrund seines Alters weist es schon einen gewissen Renovierungsbedarf auf, welcher sich aber durch geschickte Hände beheben lässt.
Wenn Sie das Haus betreten empfängt Sie ein hell gefliester Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche, Wohnzimmer ,HWR ,Schlafraum und Zugang zum Keller.
In dem großem geräumigen und trockenem Keller befindet sich die Gastherme. Außerdem lädt Sie hier auch die Sauna mit Dusche zum entspannen ein.
Die geräumige Küche, mit rotem PVC Belag auslegt, ist mit einer Einbauküche in Buchenoptik ausgestattet.
Die EBK ist sehr gepflegt, der E-Herd ist mit Ceranfeld und alles im Preis enthalten
Über die Holztreppe gelangen Sie ins das Obergeschoß.
Hier befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer. Das Bad ist hell gefliest und mit Wanne und WC ausgestattet. Die drei Schlafräume haben Renovierungsbedarf.
Zu der Immobilie gehört noch eine Garage mit kleiner Werkstatt/Abstellraum in massiver Bauweise.
Von der überdachten Südterrasse blicken Sie in den Garten mit altem Baumbestand, Hühnerstall und Gerätehaus in Holzbauweise.
ACHTUNG: Der Energiebedarfsausweis ist beantragt und befindet sich in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
- doppelschaliges Klinkermauerwerk
- Kunststofffenster weiß doppelglasig
- Kaminanschluß möglich
- Keller
- Sauna mit Dusche
- Außenjalousien
- Einbauküche
- Garage mit Abstellraum in massiver Bauweise
- großes Eckgrundstück
Lage
Klostermoor in Rhauderfehn heißt Sie herzlich willkommen.
Wer die ländliche und beschauliche Ruhe liebt, wird hier fündig. Ihr neues Zuhause ist auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen großzügigen und gepflegten Wohnsiedlung gebaut.
Dennoch sind zum Beispiel Papenburg oder Rhauderfehn nur ca 6 km entfernt und sind somit schnell zu erreichen.
Hier befinden sich natürlich auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der ärztlichen Versorgung.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Westrhauderfehn. Mit 17.815 Einwohnern ist sie die viertgrößte Kommune des Landkreises Leer
Rhauderfehn verfügt über drei mittelalterliche Kirchen. Zu weiteren historischen Bauwerken gehören Windmühlen sowie eine Vielzahl von Klappbrücken über die Fehnkanäle.
Sonstige Angaben
Das Haus kann sofort übernommen werden.
Kaufpreis:95.000,00 Euro
Maklercourtage: 5,95 % inkl. 19% Mwst.vom Verkaufspreis.
Der Maklervertrag kommt mit uns oder von uns Beauftragten durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposes zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl.19% MwST ist bei notariellem Vertrag verdient und fällig.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Nordwest-Immo
Maik Diedrigkeit
Tel: 04489/4047727
Mobil: 0172 2743449
Mail: [email protected]
Homepage: www. nordwest-immo.de
Hinweise:
- alle Angaben ruhen auf denen des Eigentümers und sind von unserer Seite ohne Gewähr
- wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer
- nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine werden in Rechnung gestellt.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns einfach an. Wir sind auch am Wochenende gerne für Sie da.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.30, Distanz zur Realschule: 7.40