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Haus in Nettetal 9
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 100.87 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 455 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100.87 m²
Grundstück: ca. 455 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 301.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Für den handwerklich Begabten !!!
Objektbeschreibung: 11651063
Älteres Wohnhaus mit Garten, ideal für den HANDWERKLICH BEGABTEN in zentraler Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH
Lage:
41334 Nettetal -LOBBERICH, an ausgebauter Wohnstraße, mit fußläufiger Anbindung ins Zentrum Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom,
Wasser, Kanal, Telefon, Gas und Kabel.
Lobberich verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.
Ausstattung:
Älteres, 2,5-geschossiges Wohnhaus mit Anbau, Backsteinbau, teilunterkellert. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden, sowie aus Holz mit Isolierverglasung, teilweise mit Normalverglasung und PVC-Rollläden versehen. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz.
Sonstiges:
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gas Geyser.
Ein weiteres Nebengebäude wird zur Zeit als Hobbyraum genutzt.
Das Wohnhaus wird auf Absprache freigestellt.
Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 20.01.2016
Baujahr Gebäude: 1912
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 301 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Hier bietet sich dem Handwerker die Möglichkeit, ein praktisches Einfamilienhaus in günstiger Wohnlage erwerben zu können und sich nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Das Wohnhaus bietet nicht nur der Familie mit Kindern Platz, sondern auch dem Ehepaar, welches den Vorzug der kurzen Wege nutzen möchte.
Rufen Sie an und überzeugen sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 100,87 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen