Haus in Nettetal

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 624 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 624 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Stadthaus in zentraler Ortslage

Objektbeschreibung: 11651090
Gemütliches, familienfreundliches Stadthaus in zentraler Ortslage von 41334 Nettetal -BREYELL

Lage:
In zentraler Ortslage von 41334 Nettetal -BREYELL, an ausgebauter Wohnstraße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Gas.
BREYELL verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie die verschiedensten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Es besteht eine fußläufige Anbindung an Wanderwege und Felder. Die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Breyell verfügt über einen Bahnhof.

Ausstattung:
2,5-geschossiges Stadthaus, teilweise verputzt, teilweise mit alten Backsteinen gebaut, Teilunterkellerung. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind zum Teil aus Holz sowie aus Kunststoff, teilweise mit Isolierverglasung, teilweise mit Normalverglasung und teilweise mit Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
Baujahr: ca. 1910
Es fanden regelmäßig Sanierungsarbeiten statt: Heizungserneuerung, Warmwasserspeichererneuerung, teilweise Fenstererneuerung, Stromversorgung etc.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung.

Ein Carport ist vorhanden.

Das Anwesen steht auf Absprache zur Verfügung.
Eine seitliche Einfahrt auf das Grundstück ist gegeben.
Ein PKW-Abstellplatz ist vorhanden.

Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein gemütliches, familienfreundliches Stadthaus in zentraler Lage erwerben zu können. Schaffen Sie sich Ihre Wohnoase, die der Familie Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen bietet.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen