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Haus in Morbach-Rapperath

Preis: 125.000,00
Region: Morbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 Oktober, 4:03
Aufrufe: 1
ID: GyONKpz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1609 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1609 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl EL

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 178.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- freistehendes massives Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und großem überdachtem Balkon auf der Südseite (ca. 15 qm)
- integrierte, beheizte große Garage (~92qm) mit Werkstatt
- Wohnfläche (Grundfläche 140qm, eff. ca. 100qm);Grundstücksfläche ges. 1609qm
- Ölzentralheizung (Energieausweis liegt vor)
- Umbau von Wirtschaftsgebäude zu Wohngebäude 1993
- Regenwasserzisterne und Hauswasserwerk zur Nutzung für Toilettenspülung und Bewässerung

Lage

idyllische ruhige Ortsrandlage (verkehrsberuhigter Bereich)
mit unverbauter Aussicht (keine Baugrundstücke gegenüber [Ostseite])

Einkaufsmöglichkeiten im nächsten Ort (ca. 5 km)

- großer Vorgarten an Ost - und Nordseite
- Rasenfläche (Südseite) ca. 80qm mit kleiner überdachter Terrasse und Grillplatz (Schwenkvorrichtung)
- Waldfläche (Steilhang Westseite) 1202 qm

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
DG: 2 Zimmer, großer offener Wohn-/Essbereich, Küche,
Bad, Gäste WC, Balkon
EG: Eingangsbereich, HWR, Vorratsraum, Heizungsraum, Garage,

Details:
- Wohn- / Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
- offene Küche mit Essbereich
- Echtholztüren, Holzvertäfelung,
- Laminatfußboden in Küche, Wohn- / Esszimmer, oberer Flur
- Schlafzimmer und Gäste-/ Kinderzimmer mit Teppichboden
- großes Bad mit Eckbadewanne & WC
- separates Gäste-WC
-großzügiger gefliester Eingangsbereich mit offener Holztreppe,
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche/WC, Putzwaschbecken; Waschmaschinenstellplatz
- Kriechboden (Zugang über Balkon)

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung am Wochenende

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