Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Main-Kinzig-Kreis
Haus in guter Lage
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 576 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 576 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 247.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses ca. 1964 erbaute Haus befindet sich fast am oberen Feldrand und ist in einem allgemein guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad, welches sehr gut erweitert werden könnte.
Anfang der 90iger Jahre wurden die Küche und der Flur neu gefliest. Die verwendeten Materialien sind hell und zeitlos und vermitteln, vor allem im Eingangsbereich, ein freundliches Wohngefühl.
Ebenfalls praktisch ist der ca. 1990 angebrachte Vorbau aus Glas.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen weitere 4 Zimmer zur Verfügung. Diese können problemlos als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Ursprünglich greift die Planung auf ein Zweifamilienhaus zurück, wobei jede Einheit 3 Zimmer besitzt. Aber auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, lässt es sich hier sehr gut leben.
Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Elektrik ist zum größten Teil auszutauschen und entspricht nicht mehr der heutigen Technik. Die Bäder sind auf dem Stand der 60iger und bedürfen einer Sanierung.
Im Keller befinden sich weitere 4 Räume. Einer davon beherbergt die Gasheizung, ein weiterer wurde als Waschküche ausgebaut.
Sie interessieren sich für dieses schöne Haus? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage.
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schöneck-Kilianstädten, umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern. Es liegt unweit vom Feldrand und grenzt im hinteren Bereich an Gärten an.
Die Infrastruktur ist sehr gut. So sind Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte hervorragend zu erreichen. Und auch die Verkehrsanbindungen sind bestmöglichst. Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Bad Vilbel - Stockheim. In jedem der drei Ortsteile befindet sich ein Bahnhof. In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg.
Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurts beträgt rund 20 km, zur Stadtmitte Hanau rund 10 km. Aber auch Bad Vilbel und Bad Homburg sind nicht weit.
Die nahen Erholungsgebiete Spessart, Vogelsberg und Taunus sind jeweils in ca. 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1990