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Haus in Fresenburg

Preis: 189.000,00

Region: Fresenburg, Niedersachsen

Anzeige vom: 24 August, 7:47

ID: K6a3gDPy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1262 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178 m²

Grundstück: ca. 1262 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Geschmackvolles Wohnhaus in Fresenburg an der Ems

Dieses LIEBHABEROBJEKT mit einem 1.262 qm großen Naturgrundstück liegt ca. 200 m vom &quoAlten Emsarm&quo von Fresenburg in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage. Das Wohngebäude wurde 1977/78 von einem namhaften Architekten in einem modernen Wohnstil gebaut.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 178 qm (incl. Spitzboden) bietet das Haus auch einer großen Familie genügend Wohnraum. Dieses Wohnhaus kann auch als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss bewohnt werden. (Renditeobjekt für Kapitalanleger).
Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern dieses Hauses ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Bad bzw. HWR nebst Abstellraum, Flur und einer großen Süd-Terrasse zur Verfügung. Außerdem kann ein großer Naturgarten genutzt werden.
Das Dachgeschoss beinhaltet 4 Zimmer mit Bad nebst Flur, Abstellraum und Balkon. Der Spitzboden ist mit 2 Gästezimmer ausgebaut. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss fünf Kellerräume.
Das großzügige Treppenhaus verbindet die einzelnen Wohngeschosse mit dem Kellergeschoss. Eine Autogarage mit Geräteraum bietet auch 2 Autos Platz.
Dieses ansprechende Wohnhaus ist an das Nahwärmenetz der Energiegenossenschaft angeschlossen und kann kostengünstig beheizt werden.
Die naturnahe Wohnlage zum &quoAlten Emsarm&quo mit einem Bootshafen und einer Badestelle ist besonders hervorzuheben. Die Grundschule befindet sich direkt im Ort Fresenburg

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454001

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