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Haus in Bruchhausen-Vilsen
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 793 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 793 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Objektbeschreibung
Bruchhausen-Vilsen, in dem dieses Einfamilienhaus gelegen ist, ist es gelungen, sich einerseits dynamisch zu entwickeln, andererseits aber die Spuren der Vergangenheit nicht zu verwischen. Wer eine gelungene Synthese aus historischer Bausubstanz und lebendiger Funktionalität erleben möchte, wird in diesem Luftkurort eine wahre Fundgrube entdecken.
Der Ort liegt 35 km südlich von Bremen, im Herzen des Landes Niedersachsen, ein wenig abseits der Bundesstraße 6 und über diese nur eine knappe Autostunde von Hannover entfernt. Bruchhausen-Vilsen bietet vielfältige Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, Kindergärten, Kinderkrippen, Sporthallen und Sportanlagen sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten.
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 auf dem 793 m² umfassenden Grundstück erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 128 m². Im Zentrum von Bruchhausen-Vilsen können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen.
Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und einem Dusch-WC zwei weitere Räume vor. Eines dieser Räume wurde als großzügiges Wohn- und Esszimmer genutzt. Von diesem aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Ein Rundbogen schafft die Verbindung zur 2016 neu eingebauten, modernen Küche. Hinter der Küche schließt ein praktischer Hauswirtschaftsraum an, in dem Sie ihre Waschmaschine unterbringen und Vorräte lagern können. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, welches direkt neben dem Dusch-WC liegt, kann als Schlafzimmer, Büro oder ähnliches ganz individuell von Ihnen genutzt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss hält drei weitere Räume sowie ein gut durchdachtes Badezimmer für Sie bereit. Hier findet jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Ihrer Phantasie sind beim Gestalten der Räumlichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Auf dem Spitzboden haben Sie Platz zum Abstellen nicht immer benötigter Gegenstände wie z.B. Deko oder ähnliches.
Über den HWR erreichen Sie den Zwischengang, der Wohnhaus und Garage verbindet. Von hier aus können Sie auf die überdachte Terrasse treten, von der aus Sie ebenfalls in die Sauna gelangen. Ein Teil der Garage wurde nämlich dafür genutzt, eine kleine Wohlfühloase mit Bar, Sauna und Dusche einzurichten. Der restliche Teil der Garage wird als Werkstatt genutzt.
Ein Carport mit zwei Stellplätze bietet auch Ihren PkWs ein trockenes Plätzchen.
Die Gartenanlage ist mit viel Liebe zum Detail und vielen kleinen, gemütlichen Sitzgelegenheiten gestaltet worden. Ein Teich mit Holzterrasse und fließendem Wasser kann an lauen Sommerabenden zum Verweilen und Entspannen einladen und läßt Ihren Blick auf Haus und Garten fallen. Hinter der überdachten Terrasse in der rechten Ecke des Grundstückes ist ein Stück stilvoll vom restlichen Gartenbereich abgetrennt worden. Hier haben Sie Platz für eine Wäschespinne und beispielsweise Mülltonnen. Ein kleines Gartenhäuschen bietet zudem Platz für Ihre Gartengeräte.
Dieses Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 1999) beheizt.
Der Energieausweis für dieses Wohngebäude ist in Bearbeitung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03251004