Haus in Asendorf 1

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich am Rande von Asendorf.
Die Gemeinde Asendorf mit Ihren gut 3.000 Einwohnern gehört zur Samtgemeinde
Bruchhausen-Vilsen. Asendorf hat sich zu einem interessanten Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Eine gesunde Infrastruktur und interessante Freizeiteinrichtungen prägen den Ort.
Durch engagierte Vereine finden mehrmals im Jahr größere Veranstaltungen statt, die auch den auswärtigen Besucher den Weg nach Asendorf finden lassen.
Asendorf bietet Ihnen zudem Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die gute Verkehrsanbindung an die B6 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Städte Bremen in die eine und Hannover in die andere Richtung. Aber auch die Städte Sulingen und Hoya sind schnell erreicht.
Für mehr Informationen besuchen Sie bitte die Internetseite der Gemeinde: www.asendorf.de.

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1904 hat eine Grundstücksgröße von ca. 500 m² und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 168 m² ausreichend Platz in gut geschnittenen, großen Räumen. Hier können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen und sich wohl fühlen.

Das Objekt wurde 1990 grundlegend saniert und auch in den Folgejahren fanden immer wieder kleinere Renovierungen statt. An einigen Wänden im Erdgeschoss sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die noch behoben werden müssen. Da sowohl das Erd- als auch das Dachgeschoss jeweils über ein Badzimmer und eine Küche verfügen und die Geschosse auch räumlich voneinander getrennt sind, kann dieses Objekt auch als Zweifamilienhaus oder Wohnhaus mit Einliegerwohnung bezeichnet werden.

Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem Badezimmer drei weitere, helle Räume. Zwei dieser Räume wurden bisher als Wohn- und Esszimmer genutzt und sind durch eine schöne Schiebetür miteinander verbunden. Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss, von der Küche aus zu erreichen, ein großzügiger Abstellraum, der Heizungsraum und ein weiter kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Im Dachgeschoss warten neben der Küche und dem Badzimmer ebenfalls drei Räume auf Sie, die Sie individuell einrichten und gestalten können.

Ein kleiner Gewölbekellerraum, der ihre Vorräte im Sommer schön kühl halten kann, vervollständigt dieses Wohnhaus.

Im kleinen Garten können Sie sich gemütliche Ecken einrichten, in denen Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen und entspannen können. Allerdings wurde er in den letzten Jahren der Natur überlassen, sodass eine Neugestaltung nach Ihren individuellen Wünschen vorgenommen werden muss.

Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 1990) beheizt.
Der Energiebedarfsausweis für dieses Wohnhaus hat einen Energiebedarf von 372,5 kWh/m², bei einer Energieeffiziensklasse von H, ermittelt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03251000