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"Haus im Haus" - sehr schöne Penthousewohnung in Ettenheim
Kaltmiete: € 1.220,00
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.220,00Nebenkosten: € 300,00
Kaution: € 3.000,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 169 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 95.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen auf einer Etage - diese 5-Zimmer-Penthousewohnung wird Sie begeistern.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Ettenheim, nur wenige Fußminuten von der schönen Innenstadt entfernt und erstreckt sich über den gesamten 2. Stock dieses 5-Familienwohnhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Der Grundriss ist perfekt gelöst - überzeugen Sie sich selbst. Die Wohnung verfügt über zwei Dielen, ein Gäste-Duschbad mit WC, einen Abstellraum, eine offene Küche mit Zugang ins lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer, ein Gästezimmer/Arbeitsraum, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Familienbad. Beide Bäder verfügen über Tageslicht und Handtuchwärmer. Sämtliche Wohnräume bieten Zugang zu einem Balkon (östlich, Südöstlich, Südwestlich, westlich ausgerichtet)
Im Keller steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Müllraum zur Verfügung, ebenso ein sehr großzügiger gemauerter Kellerraum zur alleinigen Nutzung. In der Tiefgarage nutzen Sie zwei Stellplätze.
Die moderne Einbauküche muss übernommen werden. Ein Einzug wäre kurzfristig möglich.
Die Wohnen eignet sich sehr gut für eine Familie mit zwei Kindern oder "Wohnen und Arbeiten (Homeoffice)".
Ausstattungsbeschreibung
Kirschbaumparkett in sämtlichen Wohnräumen,
Fliesen in Küche und Bad und Flurbereich
Kunststofffenster mit Sprossen und Rollläden
Granitfensterbänke
Tageslichtbäder, im Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, jeweils mit Handtuchwärmer
weiße Türen, Glastür zum Wohnbereich
Einbauvorrichtung für Fernseher (Maßanfertigung)
4 Terrassen mit insgesamt 58,15 m² Fläche, wobei nur 29,08 m² bei der Wohnfläche angerechnet werden. Die reine Wohnfläche beträgt demnach ca. 139,92 m².
Personenaufzug
großzügiger Kellerraum
Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung in Nebenkosten enthalten
Kabelanschluss (ebenso in NK enthalten)
Tiefgarage
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt in Ettenheim, nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Ettenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Schulen und Kindergärten sind vor Ort.
Die Autobahn A5 und Bundesstraße B3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, ebenso Bus- und Bahnanschluss vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Angabe des Vermieters, Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit ausgefüllter Mieterselbstauskunft bearbeiten können. Das Formular ist diesem Exposé unter "Dokumente" beigefügt. Eine positive Schufa-Auskunft ist selbstverständlich.
Eine angenehme Nachbarschaft heißt Sie willkommen und wünscht sich ein harmonisches Miteinander.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg