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HAUS IM HAUS - RENOVIERTE TRAUMWOHNUNG AUF ZWEI EBENEN - DÜSSELDORF-STOCKUM 1

Preis: 1.390,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 2 August, 12:00

Aufrufe: 2

ID: K48R7bR1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.390,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 15.08.2016

Parkett, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.390,00

Warmmiete: € 1.685,00

Nebenkosten: € 295,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 4.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 140 m²

bezugsfrei ab: 15.08.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine wunderschöne Maisonette-Wohnung in bester Lagein Düsseldorf-Stockum, Böhmestraße.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie im Souterrain eines sehr gepflegten 6-Parteien Hauses.

Die Wohnung ist dieses Jahr renoviert worden.
Sie ist frei und kann kurzfristig angemietet werden.

Lage

Der Stadtteil Stockum zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Besonders hervorzuheben ist die optimale Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen.
(z.B. Düsseldorf-Zentrum, Flughafen)
Trotzdem handelt es sich um eine Wohnlage im Grünen!
Die Böhmestraße ist eine ruhige attraktiv bebaute Wohnstraße.

In direkter Umgebung liegt die Messe Düsseldorf und die Esprit Arena, eingebettet in den rund 100.000 Quadratmeter großen Arenasportpark mit Leichtathletikhalle und öffentlichem Schwimmbad (Rheinbad).
An der Stelle des alten Rheinstadions ist Europas modernste Multifunktionsarena entstanden, die Düsseldorfs Position als führenden Veranstaltungsplatz untermauert.
Doch es gibt nicht nur Business- und Event-Kultur in Stockum. Rund um den Freiligrathplatz lässt es sich in gepflegten Wohnsiedlungen gut leben.

Die gute Infrastruktur von Stockum bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen - Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.

In Stockum befindet sich ein Gymnasium, eine Realschule, zwei Grundschulen sowie weitere kirchliche und private Kindergärten. Im benachbarten Kaiserswerth befinden sich zwei weitere private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazierengehen, Fahrrad fahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Bereich Erdgeschoss
- Großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden
- Balkon
- Büroraum mit Parkettboden
- Eingerichtete Küche mit Balkon
- Schlafzimmer mit hellem beleuchteten Einbauschrank (optional)
- Großzügiges modernes Bad mit Wanne, separater Dusche, Toilette, Bidet und Außenbelüftung
- Diele

Bereich Souterrain
- Schlafzimmer 1 mit Parkettboden
- Überdachter Balkon
- Kinderzimmer
- Neues Duschbad
- Arbeitsraum mit Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine und den Trockner
- Zugang zum Hauskeller
- Kleine Diele

Ausserdem
- Kabelfernsehen - unitymedia
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftsziergarten
- Sehr gepflegtes Haus

Besichtigungstermine:
Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.

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