Haus im Haus mit toller Ausstattung

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 3,5

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier beworbene Architektenwohnung ist die perfekte Alternative zum Haus für diejenigen die das besondere und luxuriöse bevorzugen.

Ihr neues Zuhause erstreckt sich auf zwei Ebenen und zeichnet sich durch die moderne und offene Bauweise besonders aus; die gehobene und vielfältige Austattung lässt keine Wünsche offen.

Die ca. 205 m² sind in folgenden Räumlichkeiten aufgeteilt:
* ein einladender Eingangsbereich mit Glasfront,
* ein Schlaf/ Arbeitszimmer,
* ein großzügiger Essbereich mit offener Küche,
* ein herrlicher Wohnbereich mit offenem Kamin,
* ein Wintergarten und zwei Terrassen,
* ein Schlafzimmer mit Bad en Suite,
* ein Gästebad,
* ein großer Keller,
* eine Garage mit direktem Zugang zu der Wohnung
* ein zusätzlicher Stellplatz vor der Tür.
.

Zur der Austattung dieser Liegenschaft gehören:
* Sauna
* Pool
* Fußbodenheizung
* Bus-System
* Glasfaseranschluss
* Alarmanlage

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schwerte, hier lassen sich alle Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig problemlos erledigen. Schulen, Ärzte, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Schwerte ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Neben dem öffentlichen Nahverkehr und mehreren Autobahnzubringern wie A1 und A45 bietet sich die Stadt mit dem Dortmunder Flughafen ideal als Wohnquartier an.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 223.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert