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Haus im Haus in Adresslage 2
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 500 m²
Zimmer: 10
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 500 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.86 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
DIE RESIDENZ
"Komfort-Raum-Individualität
Eigentumswohnung in herrschaftlicher hanseatischer Villa mit Säulenportal, 1905 erbaut, vier Ebenen-durch einen Lift intern miteinander verbunden, ca. 405 m² romantischer Garten. Substanziell in hervorragendem Zustand. Die ca. 500 m² Wohnfläche werden den Raumansprüchen einer großen Familie gerecht, bieten aber auch den dekorativen Hintergrund für gesellschaftliche Ereignisse oder häusliches Arbeiten. Das Gebäude erfüllt die hohen Standarts des erhöhten Wärmeschutzes.
"Ein gemütliches Refugium zum Entspannen, Plaudern, Lesen und Träumen
Ein klares Konzept zeichnet die Grundrisse der herrschaftlichen Wohnung aus: den repräsentativen großzügigen Eingangsbereich, das gemütliche Kaminzimmer, die Bibliothek, das perfekte Arbeitszimmer, den geräumigen Wohn/Essbereich und die elegante Einbauküche, in der sich anspruchvolles Design mit Funktionalität verbindet. Darüberhinaus vier Schlafzimmer und fünf Bäder.
"Eine Wohnwelt zum Wohlfühlen
Kamine im Wohnzimmer, Esszimmer und Bibliothek, Designer -Bodenfliesen im Eingangsbereich in Sondergröße, Fußbodenbelag überwiegend Räuchereiche, teilweise Leder, im Wellnessbereich freistehende Badewanne mit Whirlpoolfunktion und Lichttherapie, Dusche mit Naturschieferwänden als raumhohe Platten.
Ausstattungsbeschreibung
Garten
Lage
"Winterhude zwischen zwei Kanälen in unmittelbarer Alsternähe"
Die Stadtteile um Hamburgs Außenalster gehören zu den bevorzugten Wohngegenden der Stadt. Dennoch findet man bequem im nahen Umfeld alle Einrichtungen für jeden Anspruch und Bedarf. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind bequem und in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
2 Garagenstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage die mit der Villa verbunden ist.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas