Haus im Haus - hier beginnt das Leben

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 191 m²

Zimmer: 5,5

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 191 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dürfen wir sie einladen, dieses elegante, gut durchdachte und vor allem sehr hochwertig gebaute Anwesen ihr eigenes zu heißen?

Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und unterteilt sich in zwei Flügel.

Beginnen wir mit dem Jugendflügel. Hier können sich bereits ältere Kinder wunderbar zurückziehen und haben mit zwei Zimmern und einem Bad einen separaten Bereich. Durch seine abgegrenzte Lage würde sich dieser Bereich sogar mit kleinem Aufwand in eine Einliegerwohnung verwandeln lassen. Korkböden verleihen dieser Seite eine gemütliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Der Wohnflügel besticht durch seinen phantastischen Wintergarten mit automatischer Beschattung, so dass angenehmes Klima gewährleistet ist. Die Fenster können ganz aufgezogen werden. So lassen sich sonnige Feierabendstunden genießen. Der ganze Wohnbereich ist sehr offen gestaltet. Eine hochwertige Einbauküche und ein großer Essbereich garantieren viele Familienmomente. Hinter der Küche befindet sich eine Speisekammer. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, oder als Gästezimmer genutzt werden. Neben dem großen Wintergarten gibt es noch einen kleinen Balkon zur Westseite

Über eine massive Holzwendeltreppe gelangt man schließlich in den Elternbereich. Das Schlafzimmer ist gemütlich und absolut ruhig gelegen. Eine Ankleide und die Einbauschränke in der oberen Diele lassen Fashionherzen höher schlagen. Eine absolute Wohlfühloase mit Whirlpool und Dusche im Bad runden diesen Bereich ab.

Die ganze Ausstattung ist sehr hochwertig. Alle Alufenster sind mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden versehen. Die Elektroheizung wird durch die Photovoltaikanlage gespeist. Ein 12 kW Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für absolute Winterbehaglichkeit. Die Außenwand hat eine Titanverkleidung.

Zur Wohnung gehören eine Garage. Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche.

Alles in allem ist dies ein Wohnangebot, dass man so schnell nicht wieder findet.

Ausstattungsbeschreibung

Abstellraum, Balkon, begehbarer Kleiderschrank, Duschbad, Einbauküche, Einbauschrank, Fliesen, Garage, Gäste WC, Kamin, Keller, Kork, Parkett, offene Küche, Speisekammer, Wannenbad

Lage

Zwischen Odenwald und dem malerischen Jagsttal, liegt eingebettet im Schefflenztal die Gemeinde Allfeld. Außerhalb des Siedlungskerns gibt es bereits seit dem Mittelalter bewirtschaftete Höfe. Kindergarten, Grundschule, Musik- ,Tennis- und Schützenverein bereichern das Gemeindeleben. Ein fahrender Bäcker und Metzger kommt regelmäßig in den Ort. Mit einer Busverbindung kommen auch Kinder nach Mosbach, oder Heilbronn.

Sonstige Angaben

Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.

Die hier gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und
Gewissen, nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5,5, Wohnungsnr.: 3