Haus im Haus! 6 Zi.Maisonette-Whg mit ca. 25 m² Terr. und Garten. Verkäufer zahlt neue Gas-Heizung

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Renovierungsjahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Haus im Haus in Trier Euren
Gas-Heizung NEU, IM PREIS ENTHALTEN
und wird vor Ihrem Einzug erneuert
Eigene Eingangstür
separates Treppenhaus
eigener Vorgarten
ca. 25 m² Terrasse
ca. 180 m² eigener Garten
Stellpätze vor dem Haus
Küche inkl.
uvm.

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Maisonettewohnung (Erdgeschoss und Sousterrain) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Trier Euren.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang an der Seite des Hauses und verfügt über 2 Stellplätze eine Terrasse und einen eigenen Garten, der als Sondereigentum zu dieser Wohnung zählt.
Aufgrund dieser Merkmale handelt es sich hier um mehr als eine normale Eigentumwohnung, deshalb sprechen wir hier über ein "Haus im Haus".
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns doch einfach an unter der Telefonnummer: 06501-9460670; oder schreiben Sie uns unter "[email protected]".

Ausstattungsbeschreibung

Die "Haus in Haus" Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt über 2 Duschbäder einen eigenen Garten vor dem Haus sowie ein eigener Garten hinter der ca. 25 m² großen Terrasse.
Es gehören ein Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum (nur durch das in der Wohnung befindliche, eigene Treppenhaus erreichbar).

Die Heizung (Gasheizung nur für diese Wohnung) wird vor Ihrem Einzug erneuert und IST IM PREIS SCHON ENTHALTEN.

Die voll eingerichtete Vorwerkküche ist im Kaufpreis enthalten.
Tageslichtbad mit Badeinrichtungen (ebenfalls im Kaufpreis enthalten).

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem reinen Wohngebiet in Trier-Euren.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Finanzierungshinweis:
Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch eine professionelle - für Sie kostenfreie - Finanzierungsberatung. Wir zeigen Ihnen gerne, wie eine Finanzierung günstig dargestellt werden kann.
Steuerhinweis:
Wir berücksichtigen auch Ihre steuerliche Situation, die bei Wunsch mit einem unserer Steuerberater ausführlich erörtert wird.
Bei Kaufvertragsabschluss beträgt unsere Vermittlungscourtage für den Käufer
3,57 % des notariellen Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt.

Stichworte:
Büroteilfläche: 1,00 m², GRZ: 25, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00