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Haus im Grünen - Zentrale Ortslage
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 09/2016
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00Kaution: € 3 MM
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
bezugsfrei ab: 09/2016
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das ehemalige Bankgebäude aus dem Jahre 1997 wird derzeit umgerüstet durch eine Entkernung zu einem Wohnhaus, welches ebenerdig und barrierefrei genutzt werden kann. Wesentliche Merkmale der ehemaligen Bank werden zurück gebaut, sodass ein Atriumgebäude entsteht. Die derzeitig anstehenden Baumaßnahmen führen zur teilweisen völlig neuen Raumaufteilung. Die Eigentümer schätzen, dass die wesentlichen Baumaßnahmen etwa im September 2016 abgeschlossen sind. Dort gilt die Vorgabe, Qualität vor Geschwindigkeit.
Lage
Die Gemeinde Meinersdorf gehört zur Großgemeinde Burkhardtsdorf. Die Gemeinde liegt südlich der Stadt Chemnitz und ist gut über die B180 und B95 zu erreichen. Burkhardtsdorf gehört in Sachsen zum Erzgebirgskreis und verfügt in etwa über 6200 Einwohner. Burkhardtsdorf liegt südlich 12 km vor Chemnitz bzw Stollberg im Erzgebirge. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine Bahnanbindung Chemnitz-Aue. Die Autobahn ist zu erreichen über die A4 Chemnitz bzw A72 Stollberg Erzgebirge.
Sonstige Angaben
Wie bereits oben dargestellt ist das ehemalige Bankgebäude aus Sicherheitsgründen in einer soliden massiven Bauweise errichtet mit einer Aufdachdämmung. Aus diesem Sicherheitsgedanken heraus wurde auch kein Keller gebaut. Die ehemalige Eingangshalle wird jetzt umgestaltet zu einem im Wohnzimmer befindlichen Wintergarten. Die Sichtschutzwand lässt sich bei der großzügigen Verglasung am Abend zwischen Wohnzimmer und Wintergarten ausfahren, sodass der Mieter ein Höchstmaß an Privatsphäre hat.
Raumaufteilung:
Unter Berücksichtigung der statischen Verhältnisse werden die Wände neu aufgeteilt, gemäß dem in der Anlage beigefügten Bauplan. Darüber hinaus wird im Zuge der Umbaumaßnahmen über eine Treppe der Zugang zur derzeit nicht dargestellten Atrium-Galerie ermöglicht. Die Raumaufteilung ist im Wesentlichen auf die räumlichen Möglichkeiten abgestellt, welche sich im Erdgeschoss befinden. Spätere Umrüstungen der Atrium-Galerie sind nicht ausgeschlossen.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist Jederzeit möglich, nach Absprache. Sie erreichen Herr Neumärker unter der Telefonnummer 03723-415740 oder die eingeschaltete Rufnachleitung.