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Haus im Dornröschenschlaf... 1
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 7651.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Auf einem massivgebautem Kellergeschoss wurde dieses Streif- Fertighaus in Niedersfeld errichtet.
Das Haus bietet optimale Räumlichkeiten sowie gute Möglichkeiten für zwei abgeschlossene
Wohneinheiten welche durch das angebaute Treppenhaus im Jahr 1981 beide Etagen verbindet.
So ist eine vielseitige Nutzung machbar.
Die Erdgeschosswohnung lässt sich nochmals durch einen eigenen separaten Eingang begehen. Richten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen wieder her. Vor allem finden Sie eine schöne und gute Wohngegend vor.
- Wichtig: Grundsanierung muss sein -
Ausstattungsbeschreibung
-ideale Raumaufteilung
-zwei abgeschlossene Etagen
-großer Garten
-Garage
-separater Stellplatz ( Carport möglich )
- schöne Wohnlage
Lage
Die Lage des Hauses befindet sich in einer sonnigen und angenehmen Wohngegend von Niedersfeld.
Der Ort Niedersfeld liegt zentral zwischen dem Wintersportort Winterberg und Olsberg. So können Sie jederzeit zentral Ihre Einkäufe und Freizeitaktivitäten genießen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 7651.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse lt. B.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen