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HAUS & GRUNDEIGENTUM: NEUBAU - Moderne Doppelhaushälfte in Gehrden 1
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 118.28 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 262 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 118.28 m²
Grundstück: ca. 262 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohnobjekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Derzeit wird noch fleißig gebaut, der Rohbau lässt jedoch schon jetzt erahnen um was für ein Schmuckstück es sich handeln wird.
Im Erdgeschoss wird man von der geräumigen Diele empfangen, von hier aus gelangen Sie in ein Gäste-WC mit Fenster, die geräumige Küche sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Zur Südseite geht das Herzstück des Hauses ab: der durch seine ebenerdige Fensterfront lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne und Dusche.
Begleiten Sie Ihren Wohntraum von seiner Entstehung an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich im schönen und bevorzugt gelegenen Neubaugebiet "Großes Neddernholz" in Gehrden.
Die sympathische Stadt bietet ein vielfältiges Angebot an Waren- und Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie diverse Einzelhändler und Apotheken. Der Wochenmarkt sowie der Bauernmarkt sind ebenfalls sehr beliebt und gut besucht. Diverse Ärzte sowie das Robert-Koch-Klinikum kümmern sich um ihr gesundheitliches Wohlergehen. Der Gehrdener Berg, der nahe gelegene Benther Berg, diverse Sportstätten, Vereine und das Hallen-/Freibad lassen das Freizeitangebot nicht zu kurz kommen. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung machen dieses Neubaugebiet auch bei Familien besonders beliebt. Gehrden allgemein gehört als Wohnstandort zu den begehrtesten und beliebtesten Lagen in der Region Hannover. Eine Stadt, die wächst und sich hervorragend weiterentwickelt (was auch im Rahmen der Innenstadtsanierung deutlich wird).
Das Centrum von Hannover ist nur ca. 15 km entfernt, eine gute Anbindung ist über die B 217 und B 65 gegeben. Auch die Autobahnanschlüsse der A 2 und A 7 sind zügig zu erreichen. Der Flughafen Langenhagen ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie tagsüber alle 15 bis 30 Minuten in die City Hannovers. Die Haltestellen "Festplatz" sowie "Lange Feld Straße" liegen in fußläufiger Nähe.