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HAUS & GRUNDEIGENTUM: Moderne Büroräume in zentraler Lage von Groß-Buchholz
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 75 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 202,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 75 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 222.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hellen modernen Büroraume befinden sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Es stehen zwei Büroräume ergänzt durch einen Küchenbereich und einen WC-Raum zur Verfügung.
Bei Übernahme der Räumlichkeiten im vorhandenen Zustand ist ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten angedacht, Mindestlaufzeiten auf Wunsch des Mieters können berücksichtigt werden.
Die für Gewerbeflächen übliche Glasbruchversicherung schließt der Mieter auf eigene Kosten ab. Die Mietsicherheit beträgt 1.700,- EUR. Die angegebenen Miete und Betriebskosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Lage
Der Stadtteil Groß-Buchholz ist ein beliebter Wohnstandort mit gutem Ruf. Das Büro liegt direkt am Rand des begehrten historischen Ortskerns, der von idyllischen Grundstücken mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern geprägt wird. Eine gute Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegene Bushaltstelle und die Anbindung des Stadtteils an den Messeschnellweg gegeben. Die Lage in einer Seitenstraße ermöglicht trotz der zentralen Lage ein ruhiges Arbeitsumfeld.