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HAUS & GRUND® bietet an: 5-Zimmer-Niedrigenergiehaus mit Garten in gehobener Qualität im Grünen zentrumsnah von Hamburg
Kaltmiete: € 1.200,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00Kaution: € 3.600,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 42.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses helle und sehr gepflegte 5-Zimmer Wohnhaus besticht durch eine gemütliche und optimale Raumaufteilung. Das Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen, begrünten Wohnstraße, erstklassiger Infrastruktur mit ländlicher Umgebung zentrumsnah zur Metropole Hamburg.
Hervorzuheben ist die energetische Gewinnung von Heiz- und Warmwasser über eine Luft-Wasserwärmepumpenanlage auf dem technisch neuesten Stand.
Bedingt durch die interessante Raumaufteilung der ineinandergehenden Wohnräume Wohnzimmer und Essdiele in Süd-Westlage mit Blick in den Garten, sowie der mit der Essdiele verbundene Küchenbereich, bietet das Mietobjekt Spielraum für individuelle Gestaltung.
Die große Küche ist mit einer hellen, modernen Einbauküche ausgestattet, die aus Kühlschrank-Gefriekombination, Ceranfeld-Edelstahlherd, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle und diversen Unter- und Oberschränken besteht. Sie bietet
auch Raum als Wohnküche. Wohnzimmer und Essdiele ist ein kleiner Balkon zugeordnet mit direktem Zugang in den Garten. Desweiteren ist der im Wohnzimmer angeschlossene Ofen-Kamin über eine Zirkulationsleitung mit dem Heizsystem verbunden.
Dem Schlafzimmer im Erdgeschoss ist eine kleine Kleiderkammer angeschlossen mit direktem Zugang in das mit Badewanne und Brausebad ausgestattete Badezimmer.
Der Empfangsdiele angeschlossen ist das Gäste-WC und die Echtholztreppe zu den Räumen im ausgebauten Dachgeschoss und zu den Kellerräumen.
Das Dachgeschoss beherbergt drei komfortable Zimmer. Zimmer 1 und Zimmer 2 ist ein großer Balkon/Loggia zugeordnet in angenehmer Süd-Westlage. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste- oder als Bürozimmer genutzt werden.
Zum Mietobjekt gehören in den Kellerräumen der sog. Vorkellerraum mit direktem Zugang in den Garten, der Werkzeugkellerraum als Abstellkammer und der Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Lage
Das Grundstück liegt in nächster Nähe zum Marsch- und Weideland der Bilsbekniederung von Prisdorf mit freiem Blick nach Westen in die Ferne.
Das Grundstück liegt in einer Nebenstraße ohne störenden Straßenverkehr.
Prisdorf ist eine kleine Gemeinde mit ca.2.100 Einwohnern und liegt unmittelbar an der nordwestlichen Stadtgrenze von Pinneberg.
Kindergarten, Grundschule (Neubau), Sportverein, Bürgerhaus, Feuerwehr, Gaststätten und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Prisdorf.
Im Gewerbegebiet des Ortes sind der Verbrauchermarkt
"Marktkauf" mit einem Garten- und Baucenter sowie
weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Verkehrsanbindungen sind gut. Prisdorf ist mit einem Bahnanschluss an das S-Bahn-Netz nach Hamburg und Nord- und Ostseebäder verbunden. Von hier aus ist die Kreisstadt Pinneberg und die Metropole Hamburg schnell erreichbar. Der Anschluss an die A 23 ist in
wenigen Minuten zu erreichen und weiterführende Schulen in Pinneberg per Fahrrad oder per Bahn. Freizeit und Sport bietet Prisdorf durch u. a. Handball, Fußball, Tennis, Golf und Reiten.
Sonstige Angaben
Zum Mietobjekt gehören ein Carport-Pkw-Stellplatz und ein Pkw-Stellplatz auf der Zuwegung.
Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher
Preise:
1 Stellplatz