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Haus für Zwei bis Drei- sofort beziehbar 1

Preis: 75.000,00
Region: Emleben, Thüringen
Anzeige vom: 25 August, 6:37
Aufrufe: 1
ID: GyJojQx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 540 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 76 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Der Grundbesitz besteht aus einem bebautem Grundstück mit einer Breite von ca. 7 m bei einer mittleren Tiefe von 60 m. Das Grundstück wird von zwei Straßen eingegrenzt und besitzt je Straße eine Zufahrt.
Das aufstehende Wohngebäude besteht aus einer zweigeschossigen Doppelhaushälfte aus zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss bebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude sowie eine Garage und ein Carport.
Die Grundstückerschliessung ist mit Erdgas, Strom, Wasser, Kanal, Telefon und DSL 16000 abgeschlossen. Alle Ausbaubeiträge und Grundbesitzabgaben sind bezahlt.
Das massive Wohnhaus aus ca. 1800 wurde nach 1990 schrittweise saniert und verfügt insgesamt über eine Wohnung mit drei Zimmern. Die Sanierung des Hauses ist im Wesentlichen abgeschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Kinderzimmer, im Obergeschoss Wohnraum und Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss nimmt das Schlafzimmer auf. Damit bietet das Haus Platz für maximal drei Personen. Die Etagen sind mit einer vollgewendelten Treppe verbunden.
Die Aufteilung entnehmen Sie den Fotos.
Bauweise und Ausstattung:
- Massivgebäude mit Putzfassade,
- Satteldach mit Ziegeleindeckung,
- Fenster isolierverglaste Kunststofffenster, ausgestattet mit Rolläden,
- Zimmertüren Furnierholztüren,
- Bodenbeläge modernes Laminat ausser Bad,
- zentrale Erdgastherme incl. zentraler Warmwasserbereitung,
- Bad mit Badewanne,
- moderne Elektroinstallation und Türsprechanlage,
- Zustand gepflegt ohne Mängel mit ausgeführten Schönheitsreparaturen,

Lage

Emleben, 6 km südlich der Kreisstadt gelegen, gehört administrativ zur Verwaltungsgemeinschaft Apfelstädtaue. Sie wohnen auf dem Lande, umgeben von Natur. Dörflicher Lebensraum sind nicht nur für Ihre Kinder, sondern auch für Erwachsene idealer Ausgleich für den beruflichen Alltag. Die Umgebung mit abwechselungsreicher Flora und Fauna ist gleichmassen für Naturliebhaber und Tierhalter interessant.
Das idyllisch gelegene Dorf mit seinen etwa 730 Einwohnern ist ein interessanter Wohnort mit einem leistungsstarken
Gewerbegebiet und bietet im nahen Umfeld interessante Arbeitsplatzangebote.
Grundschule und Kindergarten sind im Ort ebenso vorhanden wie Bürgerhaus, Bäcker und Gastronomie.
Über die Bundesstraße 247, die durch das nahe Schwabhausen führt, ist die Bundesautobahn 4, AS Gotha/Schwabhausen, in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Kreisstadt Gotha. sind es 10 Minuten, Landeshauptsadt Erfurt 30 Minuten Fahrzeit.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², modernisiert: 2010

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