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Haus für die große Familie in Sulzfeld mit viel Platz für Wohnmobile etc.

Preis: 219.000,00
Region: Sulzfeld, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 9:25
Aufrufe: 2
ID: 21LM9gGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 213 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 296 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 213 m²

Grundstück: ca. 296 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 231.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1982 in Massivbauweise, auf den Fundamenten eines ca. im Jahr 1900 gebauten Schuppens und Gewölbekellers, fertigestellt und bezogen.

Das Erdgeschoss wird dominiert von zwei großen Garagen, die sich perfekt für Bastler, Auto- oder Motorradliebhaber sowie andere Hobbies mit viel Platzbedarf eignen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Esszimmer mit angeschlossener Küche und Abstellraum. Über das Esszimmer gelangt man auch auf den äußerst großzügigen, überdachten Balkon, der zum gemütlichen Beisammensitzen einlädt. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein behagliches Wohnzimmer und ein drittes Zimmer, das gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss teilt sich auf in ein Tageslichtbad mit Wanne sowie in drei weitere helle Räume, die sich wunderbar als Kinderzimmer eignen.

Vor dem Haus bietet sich außerdem noch Stellfläche für mindestens 3 Fahrzeuge.

Ein Highlight für Weinliebhaber ist der gepflegte Gewölbekeller im Untergeschoss.

Das Objekt ist von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnräume sind mit Fliesen-, Kork- oder Teppichboden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, in einigen Räumen ist diese als Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgeführt. Der Brenner der Heizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Die Velux-Dachfenster wurden vor ca. 10 Jahren eingebaut.

Lage

Das Objekt liegt ruhig und dennoch zentral in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. In wenigen Minuten ist man zu Fuß beim Bahnhof und im Ortskern.

Sulzfeld ist eine Weinbaugemeinde im östlichen Kraichgau. Sie hat Stadtbahnanschluss an die Strecke S4 Heilbronn-Karlsruhe. Durch Kindergärten, eine Schule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein reiches Vereinsleben, neben vielfältigen Sport- und Wandermöglichkeiten zeichnet sich der Ort am Fuße der Ravensburg aus.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 231 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Stichworte:
Nutzfläche: 184,00 m²

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