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Haus der Superlative mit Einliegerwohnung 1

Preis: 595.000,00
Region: Plattling, Bayern
Anzeige vom: 5 Juni, 2:35
Aufrufe: 2
ID: 549Y3db4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 950 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 208 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 125.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich
in einer ruhigen Siedlungsanlage.
Das Haus hebt sich durch seinen großzügigen Eingangsbereich hervor.
Besondere Merkmale:
- Überdachte Terrasse
- Sauna im Souterrainbereich
- Treppe mit Marmor
- Fenster aus Aluminium
- Heizung neuwertig mit Öl und Stückholz beheizbar
- im Obergeschoß Einliegerwohnung mit separaten Eingang
- voll Unterkellert, Keller als Wohnraum nutzbar
- zwei Brunnen vorhanden
- großer Garten mit Gartenhaus
- neben dem Haus sind fünf Stellplätze

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage
aber sehr zentral
Die Autobahn München Deggendorf A 92 und A 3
Nürnberg - Passau sind direkt am Ortsrand angebunden.
Das große BMW Logistikzentrum ist in ca. 10 Min.
mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus hat eine schöne Raumaufteilung
Im EG befindet sich eine große Diele mit 26 m²
Wohnzimmer 34 m²
Esszimmer 18 m²
Bad 8 m²
Küche 11 m²
Schlafraum 17 m²
Schlafraum 15 m²
Gäste WC 3 m²
Terrasse 15 m²

OG Einliegerwohnung
Wohnen 32 m²
Bad 4 m²
Studiozimmer 27 m²
Schlafzimmer 10 m²
Diele und Flur 17 m²
Der Zugang zur Einliegerwohnung ist von außen erreichbar.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache

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