Haus ca.15 Km zum Nürburgring, 25 Km nach Cochem an der Mosel 1

Kaufpreis: € 67.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 503 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 67.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 68 m²

Grundstück: ca. 503 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Sehr ruhige Lage, alleinstehend direkt am hang.
Das Dach wurde vor 3 Jahren neu mit roten Ziegeln gedeckt.
Eine Ölheizung mit Kachelofen wurde neu installiert. Dabei zwei Öltanks 1x1000 L 1x 2000L
Eine Terasse mit ca 50 m², auf der eine kleine Gartenhütte steht ( 3m x 3m )
Die angebaute Garage ist heute ein Werkstattraum, da die Öltanks dort untergebracht sind.
Die komplette Fassade wurde mit hochwertigem Kunststoffklinker gedämmt und verschönert.
Im Schlafzimmer ist ein neuer Laminatboden gelegt worden.
Der Privatweg um das Haus wurde mit Rasengittersteinen und Pflanzkübeln bestückt.

In der oberen Etage, die voll ausgebaut ist, findet sich Platz für einige Gäste, wobei dies wegen der niedrigen Deckenhöhe nicht gut als wohnraum geeignet ist.Hier können Gäste und Kinder in drei Räumen mit zur zeit 4 Betten schlafen.
Dort befindet sich eine Menge Stauraum in drei Zimmern, der an den Dachschrägen mit Schiebetüren abgeteilt wurde.
Im Schlafzimmer wurde Laminat neu verlegt und Tapeziert.

Es stehen 2 eigene Parkplätze zur Verfügung.

In dem Haus lebten meine Eltern, die sich dort Ihren Traum vom " kleinem Häuschen erfüllt haben "
Es ist , da meine Mutter im Rollstuhl saß barrierefrei.
Bis auf eine relativ kleine Küche ein herrliches Haus inmitten der Natur.
Von dort unternahmen sie zahlreiche Tagesausflüge, wofür diese Gegend bestens geeignet ist.
Cochem an der Mosel, eine der schönsten Weianbaugebiete ist 25 Km entfernt
Der Nürburgring ca 15 Km
Luxenburg, Frankreich, Belgien ist auch schnell zu erreichen.
Es ist ein riesiges Feriengebiet inmitten der Wulkaneifel.
Allein in der näheren Umgebung z.B. der Maare, die in wenigen Km Umkreis liegen, lernt
man die Natur auf schönste Weise kennen.
Direkt vor der Haustür läd Wald und Feld zum Wandern, Pilze sammeln und entspannen ein.
Fragen bitte nur Tel.: 05933 / 934 795 !!!

Da das Haus von Privat verkauft wird, entstehen keine Marklerkosten oder ähnliches, nur Notar und Grundbucheintragung kommen zu dem angegebenen Preis

Lage

Alleinstehend am Hang mit aussicht über das ganze Dorf.
Sehr ruhig wegen Sackgassenlage.
Feriengegend mit Tierparks, Wäldern, Maaren, Edelsteinenz.B.in Geroldstein.
Köln ca.1Stunde fahrt
Maien ca.30Min. Koblenz 45Min.
Trier, Luxenburg, Belgien und Frankreich in Ausflugsnähe

Sonstige Angaben

Das Haus ist an der Kanalisation angeschlossen.

Fragen bitte telefonich unter 05933 / 934 795
vorzugsweise abends 19.00 - 23.00
Fax : 05933 / 934797

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz