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Haus als Kapitalanlage

Preis: 290.000,00
Region: Dülmen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juli, 12:16
Aufrufe: 2
ID: 04gq2Xv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 187.42 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 481 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187.42 m²

Grundstück: ca. 481 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Grundstück paasend zu einem Neubau
Dieses Haus wurde individuell gebaut, im Erdgeschoss befinden sich 6 Garagen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss je eine Wohnung, die Obergeschosswohnung verfügt über einen großen Balkon mit Blick in den Park.
Es sind beide Wohnungen neu zu vermieten, die Garagen sind vermietet. Insgesamt ist das Haus im jetzigen Zuschnitt eine ordentliche Kapitalanlage mitten in Dülmen. Im Erdgeschoss können durch Umbau zwei kleinere Wohnungen entstehen.

Um das Haus stehen verschiedene Mehrfamilienhäuser, direkt in der Nachbarschaft drei-geschossig. Möglich ist ein Neubau. Welche Bebauung auf dem Grundstück erlaubt ist, muss mit der Baubehörde geklärt werden, das Baurecht orientiert sich nach BauGB § 34.

Ausstattungsbeschreibung

- Grundstück neben einer innerstädtischen Parkanlage
- Eckgrundstück
- Bestand solide
- Möglichkeit der Neubebauung

Lage

Dülmen ist eine Stadt mit rund 45.000 Einwohnern und allen Versorgungs- und Schuleinrichtungen. Die Stadt hat eine wichtige Funktion als Mittelzentrum zwischen Münster und dem nördlichen Ruhrgebiet übernommen. Neben der guten Infrastruktur ist der hohe Freizeitwert in der reizvollen landschaftlichen Umgebung und dem breiten Angebot in den Bereichen Bildung, Kultur und Sport das Prädikat der Gemeinde. Die Stadt der Wildpferde lädt zu Radtouren oder zum Wandern in die Münsterländer Parklandschaft und zu Besichtigungen verschiedener Sehenswürdigkeiten ein. Von hier aus können Sie die 100 Schlössertouren starten. Mit der Anbindung zur A43 sind Sie schnell auf allen regionalen Verkehrswegen. Die Flughäfen Dortmund und Greven erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1965
Heizungsart: Gas-Heizung

Stichworte:
Nutzfläche: 294,56 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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