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Hauptstraße in Groß - Buchholz - ein Laden oder Büro - Schierholzstrasse 1

Preis: 800,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 September, 12:51
Aufrufe: 8
ID: N1QpbqD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inklusive Mehrwertstuer vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages.

Nebenkosten: € 180,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 245.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ebenerdiges Ladengeschäft kurz vor der Schierholzbrücke. Ohne Stufen!
Das komplette Erdgeschoss steht zur Verfügung.
Im beliebten Stadtteil Groß-Buchholz in guter Lauflage.
Gepflegter Vorgarten und ein Verkaufsraum mit großen Schaufenstern - sehr hell und freundlich.
Der Verkaufsraum ist aufgeteilt in 2 getrennte Büros durch leichtbauweise. Dieses kann selbstverständlich rückgängig gemacht werden.
Eine quadratische Küche in der Mitte, auch als Sozialraum gedacht.
Hinten ein weiterer Raum als Büro oder Lager.
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche.
Ein extra Gäste - Kunden - WC vorhanden.

Der Vorgartenbereich ist begrünt und steht zur alleinigen Nutzung bereit. Geeignet auch sehr gut zum Fahrradabstellen für Ihre Kunden.
Parken ist direkt vor der Tür auf der Straße möglich.

Lage

Gute Anbindung:
Straßenbahnlinie 7 zu Fuß (Schierholzstrasse)
und Buslinie schräg gegenüber.
Die A2 und A7 sowie A37 sind zügig erreichbar.
Gute Einkaufsmöglichkeiten mit Cafe und Restaurant vor Ort.
Bus-Linie 133 in 50 Metern erreichbar.

Sonstige Angaben

Kontaktaufnahme telefonisch:
Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. (Mailserver augenblicklich nicht erreichbar, nur Telefon!)

Ihre Ansprechpartner: Herr Younos Rezay.
Mobil 01573- 163 7676

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

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