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Hauptstadtmakler- Schöne Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne

Preis: 149.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 27 September, 9:13
Aufrufe: 7
ID: w6eWp0Gy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de angeboten. Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen.

Hausgeld: € 279,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung mit Terrasse befindet sich in einem kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Berlin-Rosenthal.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine große Terrasse. Vom großen und gut geschnittenen Wohnzimmer gelangt man auf die grosse Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz und gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine Abstellkammer im Flur ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 550,97 zuzüglich Betriebskosten € 114 und Heizkostenvorauszahlung €98. Die Warmmiete beträgt somit € 762,97 . Die Teilung des Hauses in Eigentumswohnungen fand schon im Jahr 1994 statt. Der Mietvertrag wurde im Dezember 2014 und damit nach Teilung des Hauses abgeschlossen.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird, im Herzen von Berlin-Rosenthal Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden
( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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