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Hauptstadtmakler- Schöne Wohnung in guter Lage 4

Preis: 69.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 13 September, 0:20
Aufrufe: 1
ID: q6wdeaX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 45.2 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de angeboten. Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen.

Hausgeld: € 199,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45.2 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Mehramilienhauses in guter Lage von Berlin-Spandau. Das Haus wurde in den letzten Jahren ständig instand gehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die viel Platz und gute Stellmöglichkeiten für Möbel bieten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz und gute Stellflächen. Das Badezimmer ist mit eine Badewanne und Fenster ausgestattet. Die geräumige Küche bietet ebenfalls viel Platz und gute Stellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 282 zuzüglich Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung €140. Die Warmmiete beträgt somit € 422 . Die Teilung des Hauses in Eigentumswohnungen fand schon im Jahr 1982 statt. Der Mietvertrag wurde im Juni 2003 und damit nach Teilung des Hauses abgeschlossen.

Lage

Das Objekt liegt in einer zentraler Lage von Berln-Wilmersdorf. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden
( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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