Hatz & Popp - mitten in Eggenfelden das Leben geniessen

Kaufpreis: € 257.065,00

Wohnfläche: ca. 113.45 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 257.065,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113.45 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Hier trifft man 13 mal die richtige Entscheidung! Mitten in Eggenfelden entsteht eine moderne Wohnanlage, die nach den neuesten Richtlinien und in bester Ausstattung gebaut wird. Die Wohnungen sind für junge Familien und Singles ebenso geeignet, wie für einen aktiven Ruhestand. Moderne Stadtarchitektur mit einer zukunftsträchtigen und wertstabilen Bauweise charakterisieren das Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnungen bieten durchdachte Details bei Funktionalität, Wohnkomfort und Ökologie und selbstverständlich haben alle Wohnräume eine kontrollierte Be- und Entlüftung für ein optimales Raumklima. Barrierefreie Zugänge und der Aufzug ermöglichen jungen Müttern, aber auch Senioren einen problemlosen Zugang. Das 1. und 2. OG sind jeweils ebenerdig zu betreten. Die südseitige Ausrichtung gewährt ganztags beste natürliche Beleuchtung und Sonnenstrahlen in den lichtdurchfluteten Räumen. Die modernen Fenster sind schallgeschützt und die großzügigen Balkone und Dachterassen sind teilweise überdacht. Natürlich finden sie auf dem Balkon auch einen Wasseranschluß. Die kleineren Wohnungen haben auf der selben Etage gegenüber einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß. So vermeiden sie Lärm und Wasserdampf in der Wohnung. Die Bäder sind mit einer nahezu bodenebenen Duschwanne ausgestattet und modern gefliest. Die Bewegungsfreiheit in den Bädern ist großzügig.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattungsbeschreibung

- Großzügige Grundrisse mit 2 bis 3 Zimmern, von 62 bis 165 m2 - 2 luxuriöse Penthousewohnungen - Jede Wohnung mit großem nach Süden ausgerichteten Balkon oder Terrasse - Seniorengerecht - barrierefreie Zugänge - komfortabler Aufzug in alle Etagen - helle, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster - Parkettböden - Fußbodenheizung - elektrische Rollos und Raffstores - energiesparende Massivbauweise und Dreifachverglasung - KfW-Effizienzhaus 70, daher zinsgünstige Darlehen mit Tilgungszuschuss - kontrollierte Be- und Entüftung - Breitbandinternet - Abstellraum auf gleicher Etage gegenüber der Wohnung - ausreichend Parkplätze mit 10 garagen und 30 stellplätzen (inklusive behinderten-Parkplatz) - provisionsfreier Verkauf Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Garage: Kann gekauft werden, Stellplatz: Kann gekauft werden

Sonstige Angaben

Sie werden individuelle, abgetrennte Garagen mit barrierefreiem und überdachtem Zugang statt dunkler, enger Tiefgaragen schätzen. Auch die ausreichenden Stellplätze am Haus sind selbstverständlich etwas breiter, um komfortabel aussteigen zu können. In den Garagen ist die nachträgliche Verlegung von Kabel zum Laden von E-Autos vorgesehen. Für Fahrräder steht ein eigener Abstellraum, ebenfalls mit nachrüstbarer Lademöglichkeit für E-Bikes, zur Verfügung. Das Gebäude ist in Massivbauweise ausgeführt und erfüllt damit den Energiestandard KfW 70, mit dem sie ein zinsgünstiges Darlehen und einen Tilgungszuschuß beantragen können. Auch bei der Heizung wird auf Komfort bei niedrigen Kosten geachtet. Es wird deshalb eine Fußbodenheizung mit solarer Brauchwassererwärmung installiert. Die Zusammenarbeit mit bewährten Partnern aus der Region ist ein weiterer Aspekt für Qualität zu einem vernünftigen Preis. Das Gebäude hat Kabel-, Telefon und Breitbandinternetanschluss.