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Hatz & Popp - Büro & Praxisflächen im neuen Neustiftcenter 1

Region: Passau, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 8:25
Aufrufe: 0
ID: J6WAg5Yy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1480 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1480 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem über 8000 qm großen Areal werden neben einem Lebensmittelmarkt und Getränkemarkt eine Apotheke, eine Bank, eine Lotto Toto Annahmestelle, ein Optiker, eine Poststelle, ein Tagescafè, Büros, ein Schlüsseldienst, Arztpraxen und und und... entstehen.
Die Gebäude werden sich durch eine klare ansprechende Architektur auszeichnen.
Sichern Sie sich schon jetzt eine Platz in der ersten Reihe. Hier im Stadtteilzentrum STZ von Neustift. Zentraler geht es nicht.

Weitere Informationen finden Sie in der beigefügten Infobroschüre oder gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Lage

Die Lage des Neustiftcenter ist einzigartig. Keine Staus, keine Parkplatzsuche, kurze Wege und keine Parkgebühren. Über 136 breite Parkplätze, zum Teil überdacht und eine erstklassige ÖPNV-Anbindung direkt am Gebäude und die Apotheke im Haus zählen zu den Hauptargumenten für diesen Standort. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten staufrei zu erreichen.

Mit ca. 25.000 Einwohnern stellt Neustift, Heining & Rittstieg das größte Wohngebiet der gesamten Region dar. Das unmittelbare Einzugsgebiet des STZ-Neustift erschließt sogar ein Kundenpotenzial von bis zu 30.000 Kunden/Patienten. Inklusive der unmittelbar angrenzenden Stadtteile und Gemeinden, erweitert sich das Potenzial sogar auf über 65.000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe befinden sich jeweils mehrere Schulen, Kindergärten sowie Alten- und Seniorenheime.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 7,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 70,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 8,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00

Sonstige Angaben

Fertigstellung voraussichtlich in 2017
Kaution 3 netto Monatsmieten

** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 6085,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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