Hatz & Popp - "Betongold" - Appartements in bester Lage - PROVISIONSFREI & VERMIETET 6

Kaufpreis: € 165.870,00

Wohnfläche: ca. 58.2 m²

Zimmer: 1,5

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.870,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.2 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

HAUS CAMILLO

In der ambulant betreuten Seniorengemeinschaft leben maximal 12 Bewohner in einem gemeinsamen Haushalt zusammen und werden von Betreuungskräften unterstützt. Jeder Bewohner hat seinen eigenen Schlaf- und Wohnbereich, den er nach seinen Vorstellungen gestalten kann.
Im Mittelpunkt der Wohngemeinschaft steht die größtmögliche Normalität des Lebensalltags, die von der Selbstbestimmung der Bewohner geprägt ist. Die ambulant betreute Wohngemeinschaft orientiert sich an den Merkmalen und Aktivitäten in einem Privathaushalt.
Die Wohngemeinschaft wird von einem Betreuungsteam rund um die Uhr begleitet. Dieses Betreuungsteam ist für die Organisation des Haushaltes und des Gruppenlebens zuständig. Die zusätzliche Versorgung bei darüber hinausgehendem individuellen Hilfe- und Pflegebedarf übernehmen Pflegekräfte. Die Bewohner bestimmen den Alltag in der Wohngemeinschaft und auch den organisatorischen Ablauf der Hilfeleistungen.
Das Haus "Camillo" ist ein Ort des Wohnens und nicht der Pflege. Alles was im negativen Sinn an ein Pflegeheim oder ähnliche Einrichtungen erinnert ist bewusst vermieden worden.

Ausstattungsbeschreibung

Appartement Nr. I:
Appartement ca.: 34,25 QM
Anteil Gemeinschaftsfläche ca.: 23,95 QM
Gesamtfläche ca.: 58,20 QM
monatliche Mieteinnahmen: € 552,90

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

Eine zukunftssichere und nachhaltig wertbeständige Immobilie entsteht durch die 120-jährige Bauerfahrung des Bauträgers der seit 1896 familiengeführt am regionalen Markt tätig ist.

- gesicherte Mieteinnahmen für bis zu 20 Jahre (12 + 8) durch Generalmietvertrag
- insolvenzgesicherte Mietkautionsbürgschaft über € 2.500,00 je Seniorenappartement
- massive Ziegelbauweise
- 3-fach verglaste Fenster
- Energiesparhaus nach der EnEV 2014
- bevorzugtes Belegungsrecht
- moderne Haustechnik
- sehr bewohnerfreundliches Konzept
- Kultur, Veranstaltungen, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung

Eine detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne persönlich zu.

Lage

Unweit des historischen Stadtplatzes und dem Naherholungsgebiet am Innufer entsteht dieses seniorengerechte Wohnobjekt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die wichtigsten Einkaufs- und Freizeitanlagen, eine umfangreiche ärztliche Versorgung sowie kulturelle Einrichtungen in nur wenigen Gehminuten.

Sonstige Angaben

** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Popp.de

** Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage **

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen