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Hattersheim am Main: Schöne 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen

Preis: 115.000,00
Region: Hattersheim, Hessen
Anzeige vom: 5 Oktober, 9:32
Aufrufe: 2
ID: K6aj3rD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier in Hattersheim am Main liegt die helle 2- Zimmer Eigentumswohnung, in ruhiger Lage, mit großem Wohnzimmer und Balkon, einem Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche sowie einem schönen Bad.
Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG des Mehrfamilien- Wohnhauses. Der Pkw steht auf Ihrem eigenen Stellplatz, in der Nähe des Hauses.
Durch die Innen-Haustür gelangen Sie in die Diele (mit Garderobe) der gut geschnittenen Wohnung. Von hier aus geht es in das freundliche Bad (Wanne, WC...) sowie das helle Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die gegen eine geringe Abstandszahlung übernommen werden kann.
Das große Wohnzimmer, mit angeschlossenem Balkon, biete das ideale Umfeld für den gemütlichen Feierabend und den Freisitz, mit Ausblick, bei schönem Wetter.

Ein eigener Lagerraum, eine gemeinsame Waschküche und der Fahrradkeller befinden sich im Kellergeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Die Raumgrößen im Überblick:
Wohnzimmer - 25,60 m²
Schlafzimmer - 14,64 m²
Küche - 6,59 m²
Bad - 4,18 m²
Flur - 8,26 m²
Balkon - 5,70 m²
Gesamtwohnfläche - 62,11 m²

Lage

Der Zusammenschluss von Hattersheim, Okriftel und Eddersheim in 1972 führte zur neuen Stadt Hattersheim am Main. Die Stadt zählt ca. 26.400 Einwohner. Die gute verkehrstechnische Anbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Mainz bietet - je nach Verkehrslage - eine Erreichbarkeit mit dem Auto in ca. 10 - 15 min nach Frankfurt oder ca. 20 - 30 min nach Wiesbaden bzw. Mainz. Der Industriepark Höchst liegt ca. 10 Minuten entfernt und der Flughafen Rhein-Main ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Der Buslinienverkehr nach Frankfurt-Höchst, in die Kreisstadt Hofheim sowie ein gut ausgebautes innerörtliches Busnetz garantieren ein gutes Angebot im öffentlichen Personennahverkehr. Für den Nachwuchs stehen Ihnen in Okriftel, neben dem städtischen
Kindergarten, ein integrierter Kindergarten und ein Hort in der Johann-Sebastian-Bach-Straße zur Verfügung. Die Albert-Schweitzer-Grundschule in gleichnamiger Straße und vier Spielplätze sowie ein Bolzplatz am Main komplettieren das Angebot für die Kinder und Jugendlichen. Ab der 5. Klasse wählen Sie zwischen der Heinrich-Böll-Gesamtschule in Hattersheim oder einem Gymnasium in Hofheim. Zur Freizeitgestaltung stehen außerdem viele Vereine und Sporteinrichtungen sowie Radwege zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Bundesland: Hessen, modernisiert

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